Guide travaux de façade
Découvrez quelle solution est adaptée à votre façade à Saint-Martin-d'Hères selon l'état de vos murs et votre budget.
Ravalement, peinture ou isolation extérieure à Saint-Martin-d'Hères ? Comparez les prix, les obligations et les solutions avant de lancer votre projet de façade.
Maisons individuelles
1 630
Construction moy.
~1967
Murs non isolés
20%
🏠 Le bâti à Saint-Martin-d'Hères — données BDNB
1 630
Maisons individuelles
1967
Construction moyenne
pierre
Matériau dominant
27% des façades
20%
Murs non isolés
Matériau et solution adaptée
À Saint-Martin-d'Hères, 27% des façades sont en pierre. Ce matériau naturel nécessite un traitement spécialisé : ravalement à la chaux ou traitement hydrofuge. L'ITE est possible sous forme de bardage discret mais requiert un artisan expérimenté.
Âge du bâti et travaux adaptés
Le bâti de Saint-Martin-d'Hères date en moyenne de 1967. Ces maisons de mi-siècle ont souvent des façades correctes mais sans isolation. L'ITE est la solution la plus rentable sur le long terme grâce aux aides disponibles.
Comparaison ville / département
À Saint-Martin-d'Hères, l'âge moyen du bâti est de 1967, soit plus récent que la moyenne de l'Isère (1947). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de l'Isère (20% de murs non isolés).
🎨 Peinture ou ravalement selon l'état de votre façade
Si votre façade est saine, une peinture siloxane (30-60 €/m²) suffit pour 12-15 ans. Si l'enduit est dégradé ou fissuré, un ravalement complet (45-125 €/m²) peut être recommandé. Obtenez une estimation personnalisée de votre projet.
Prix ajustés au marché du Isère. Choisissez la solution adaptée à l'état de votre façade et à votre budget.
| Solution | Prix/m² | Durée | TVA | Aides | Isolation |
|---|---|---|---|---|---|
| Peinture de façade | 20 – 65 €/m² | 5–15 ans (Isère) | 10% | Non | Non |
| Ravalement façade | 45 – 125 €/m² | 10–15 ans (Isère) | 10% | Non | Non |
| Isolation extérieure (ITE) | 85 – 210 €/m² | 30–40 ans (Isère) | 5,5% | Sous conditions (rénovation d'ampleur) | Oui |
Chaque page donne les prix locaux détaillés et les artisans disponibles.
Rafraîchir l'aspect sans travaux lourds. Idéal si la façade en pierre est saine.
Rénovation complète de l'enduit, des fissures et de la finition. Obligatoire tous les 10-15 ans.
Isoler et rénover en une seule opération en Isère. Réduction des factures d'énergie. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
À Saint-Martin-d'Hères (Isère), le choix dépend de l'état de votre façade en pierre : peinture (rafraîchissement si saine, 20-65 €/m²), ravalement (rénovation si dégradée, 45-125 €/m²) ou ITE (isolation + rénovation avec aides en Isère, 85-210 €/m²).
En Isère, le ravalement (45-125 €/m²) rénove l'enduit mais n'isole pas. L'ITE (85-210 €/m²) fait les deux simultanément à Saint-Martin-d'Hères avec des aides pouvant réduire le reste à charge selon conditions — 20% des murs non isolés ici. L'ITE peut être étudiée selon votre situation.
À Saint-Martin-d'Hères (Isère), l'ITE peut bénéficier de : CEE (montant variable), Éco-PTZ à taux zéro, TVA 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur. Peinture et ravalement en Isère : TVA 10% uniquement, aucune aide énergie.
Pour une maison typique de 115 m² de façade à Saint-Martin-d'Hères : peinture complète 3 500-6 900 €, ravalement complet 7 500-14 400 €, ITE 9 800-24 200 € avant aides. Ces tarifs sont ajustés au marché de l'Isère.
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