Ravalement de façade
Évaluez le coût de votre ravalement à Saint-Martin-d'Hères avant de lancer vos travaux.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Saint-Martin-d'Hères, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 125 €/m²
Année de construction moy.
~1967
Département
Isère (38)
🏠 Le bâti à Saint-Martin-d'Hères — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Saint-Martin-d'Hères : 1 630 maisons individuelles analysées.
1 630
Maisons individuelles
sur 3 672 bâtiments
1967
Construction moyenne
médiane : 1974
Meulière
Matériau dominant
27% des façades
20%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Saint-Martin-d'Hères : 27% du parc de Saint-Martin-d'Hères est en pierre — un matériau noble qui nécessite des produits compatibles (chaux, hydrofuge non filmogène) pour préserver sa respirabilité. À Saint-Martin-d'Hères, 20% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Le bâti des années 1950-1980 à Saint-Martin-d'Hères (moy. 1967) est souvent arrivé à maturité : premier ravalement complet à prévoir pour prévenir les infiltrations et maintenir la valeur du bien.
Versus Isère : À Saint-Martin-d'Hères, l'âge moyen du bâti est de 1967, soit plus récent que la moyenne de l'Isère (1947). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de l'Isère.
Tarifs estimatifs pour Saint-Martin-d'Hères selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 25 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 35 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 65 €/m² | 125 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 85 €/m² | 190 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Isère (coef. 1.05). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Saint-Martin-d'Hères, 20% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Taux de TVA réduit à Saint-Martin-d'Hères : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Saint-Martin-d'Hères.
9%
Passoires thermiques (F+G)
20%
Murs non isolés
14%
ITE déjà réalisée
40%
Bien isolés (A–C)
20% des maisons à Saint-Martin-d'Hères ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Questions fréquentes des propriétaires de Saint-Martin-d'Hères sur le ravalement de façade.
Le prix d'un ravalement de façade à Saint-Martin-d'Hères varie entre 65 et 125 €/m², tarif ajusté pour le marché de l'Isère. Pour une maison type de 115 m² de façade à Saint-Martin-d'Hères, le budget total se situe entre 7 500 et 14 400 €. Les façades en Meulière (27% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Saint-Martin-d'Hères, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 20% des maisons de Saint-Martin-d'Hères ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Saint-Martin-d'Hères demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
À Saint-Martin-d'Hères (Isère, dép. 38), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
La durée varie selon l'état de la façade et le type de prestation. À Saint-Martin-d'Hères, un chantier standard dure entre 5 et 15 jours. La phase de préparation du support est déterminante.
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