Ravalement de façade
Évaluez le coût de votre ravalement à Bourgoin-Jallieu avant de lancer vos travaux.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Bourgoin-Jallieu, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 125 €/m²
Année de construction moy.
~1945
Département
Isère (38)
🏠 Le bâti à Bourgoin-Jallieu — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Bourgoin-Jallieu : 3 593 maisons individuelles analysées.
3 593
Maisons individuelles
sur 6 694 bâtiments
1945
Construction moyenne
médiane : 1969
Meulière
Matériau dominant
21% des façades
18%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Bourgoin-Jallieu : La pierre de Bourgoin-Jallieu (21% des façades) requiert un artisan spécialisé bâti ancien : sablage doux, rejointoiement à la chaux aérienne, traitement hydrofuge non occlusif. À Bourgoin-Jallieu, 18% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Construction moyenne 1945 à Bourgoin-Jallieu : des façades qui nécessitent une attention particulière aux infiltrations, aux fissures de façade et à l'état des enduits avant tout ravalement.
Versus Isère : À Bourgoin-Jallieu, l'âge moyen du bâti est de 1945, proche de la moyenne de l'Isère (1947). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de l'Isère.
Tarifs estimatifs pour Bourgoin-Jallieu selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 25 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 35 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 65 €/m² | 125 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 85 €/m² | 190 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Isère (coef. 1.05). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Bourgoin-Jallieu (construction moyenne 1945) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Bourgoin-Jallieu.
10%
Passoires thermiques (F+G)
18%
Murs non isolés
3%
ITE déjà réalisée
43%
Bien isolés (A–C)
18% des maisons à Bourgoin-Jallieu ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Bourgoin-Jallieu.
Le prix d'un ravalement de façade à Bourgoin-Jallieu varie entre 65 et 125 €/m², tarif ajusté pour le marché de l'Isère. Pour une maison type de 105 m² de façade à Bourgoin-Jallieu, le budget total se situe entre 6 800 et 13 100 €. Les façades en Meulière (21% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Bourgoin-Jallieu, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 18% des maisons de Bourgoin-Jallieu ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Bourgoin-Jallieu demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Avec un bâti datant en moyenne de 1945 à Bourgoin-Jallieu, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Meulière) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
À Bourgoin-Jallieu (Isère, dép. 38), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
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