Ravalement de façade
Découvrez les tarifs pratiqués dans votre commune de Vienne avant de lancer vos travaux.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Vienne, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 125 €/m²
Année de construction moy.
~1937
Département
Isère (38)
🏠 Le bâti à Vienne — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Vienne — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
3 284
Maisons individuelles
sur 6 434 bâtiments
1937
Construction moyenne
médiane : 1972
Pierre
Matériau dominant
19% des façades
26%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Vienne : 19% du parc de Vienne est en pierre — un matériau noble qui nécessite des produits compatibles (chaux, hydrofuge non filmogène) pour préserver sa respirabilité. À Vienne, 26% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Le parc de Vienne est ancien (1937 en moyenne) — les façades de cette époque cumulent souvent fissures, salpêtre et décollements. Un diagnostic avant travaux est recommandé.
Versus Isère : À Vienne, l'âge moyen du bâti est de 1937, soit nettement plus ancien que la moyenne de l'Isère (1947). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de l'Isère.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local de l'Isère (coefficient régional : 1.05).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 25 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 35 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 65 €/m² | 125 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 85 €/m² | 190 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Isère (coef. 1.05). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Vienne (construction moyenne 1937) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
Taux de TVA réduit à Vienne : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Vienne.
14%
Passoires thermiques (F+G)
26%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
27%
Bien isolés (A–C)
26% des maisons à Vienne ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Questions fréquentes des propriétaires de Vienne sur le ravalement de façade.
Le prix d'un ravalement de façade à Vienne varie entre 65 et 125 €/m², tarif ajusté pour le marché de l'Isère. Pour une maison type de 105 m² de façade à Vienne, le budget total se situe entre 6 800 et 13 100 €. Les façades en Pierre (19% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Vienne, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 26% des maisons de Vienne ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Vienne demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Oui, c'est souvent le bon moment. À Vienne, 26% des maisons ont des murs non isolés — l'ITE couplée au ravalement permet d'accéder aux aides de l'État et d'éviter un second chantier. Les économies d'énergie amortissent le surcoût en 8 à 12 ans en moyenne.
Avec un bâti datant en moyenne de 1937 à Vienne, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Pierre) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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