Isolation thermique extérieure
Bénéficiez de la TVA à 5,5% et des CEE pour votre isolation extérieure à Nice. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Nice, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 230 €/m²
Murs non isolés
55%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Nice — données BDNB
55%
Murs non isolés
des maisons individuelles
25%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
1%
ITE déjà réalisée
des maisons
10 693
Maisons individuelles
sur 32 588 bâtiments
Support dominant
16% des maisons de Nice ont des murs en aggloméré. Ce type de support est le plus courant pour l'ITE sous enduit, avec des délais de chantier courts et une compatibilité totale avec toutes les aides. À Nice, 55% des murs ne sont pas isolés — l'ITE est particulièrement recommandée.
Bâti et isolation
Le bâti de Nice est ancien (1947 en moyenne) — ces murs des Alpes-Maritimes présentent souvent une bonne inertie thermique naturelle mais sans isolation réglementaire. L'ITE vient combler ce déficit.
Comparaison ville / département
À Nice, l'âge moyen du bâti est de 1947, proche de la moyenne des Alpes-Maritimes (1952). Le taux de murs non isolés (55%) est nettement supérieur à la moyenne des Alpes-Maritimes (31%) : l'ITE y est particulièrement recommandée.
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
Avec 55% de murs non isolés à Nice, l'ITE est un chantier prioritaire. Des aides peuvent être disponibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant plusieurs postes d'isolation.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Particulièrement pertinent pour les maisons non isolées de Nice.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Nice sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Sur votre ITE à Nice (Alpes-Maritimes), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Nice
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Alpes-Maritimes. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur aggloméré maçonné | 90 €/m² | 160 €/m² | 5,5% | Polystyrène expansé + enduit hydraulique sur aggloméré |
| ITE sous bardage sur aggloméré | 115 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage composite sur aggloméré maçonné |
| ITE complète + ravalement aggloméré | 140 €/m² | 230 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 105 m² à Nice, budget estimé : 9 500 – 24 200 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
9%
Passoires thermiques (F+G)
55%
Murs non isolés
1%
ITE déjà réalisée
43%
Bien isolés (A–C)
55% des maisons à Nice ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Nice varie entre 90 et 230 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 105 m² de façade, le budget total est de 9 500 à 24 200 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local des Alpes-Maritimes.
Pour votre ITE à Nice (Alpes-Maritimes) : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sur l'ensemble du chantier, Éco-PTZ à 0% pour financer le reste à charge. MaPrimeRénov' possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions — renseignez-vous auprès de France Rénov'.
Sur les murs aggloméré de Nice, l'ITE sous enduit PSE est le standard : pose rapide, finition enduit de couleur, compatible toutes aides. Budget pour une maison de 105 m² : 9 500-24 200 € avant aides.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Nice (Alpes-Maritimes) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
À Nice, 55% du parc résidentiel a des murs sans isolation. L'ITE permet de traiter ce défaut en une seule intervention, avec des aides selon conditions et parcours de rénovation. L'ITE peut être étudiée selon votre situation.
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Autres travaux de façade à Nice
Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Nice →Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
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