Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Montreuil et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Montreuil, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 230 €/m²
Murs non isolés
32%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Montreuil — données BDNB
32%
Murs non isolés
des maisons individuelles
30%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
6%
ITE déjà réalisée
des maisons
6 229
Maisons individuelles
sur 12 978 bâtiments
Support dominant
Le parc de Montreuil est à 33% en brique : support idéal pour l'ITE, avec la possibilité de choisir entre enduit monocouche (finition unie) ou bardage (aspect brique conservé). 32% des murs de Montreuil restent sans isolation, ce qui confirme le potentiel de l'ITE locale.
Bâti et isolation
Construction moyenne 1943 à Montreuil (Seine-Saint-Denis) : murs épais caractéristiques du bâti d'avant-guerre, idéaux pour l'ITE qui renforce l'isolation sans empiéter sur la surface intérieure.
Comparaison ville / département
À Montreuil, l'âge moyen du bâti est de 1943, soit plus ancien que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (32% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
L'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs d'aide à Montreuil : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Montreuil sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% applicable sous conditions pour les travaux d'ITE sous conditions réglementaires à Montreuil.
Calculez vos aides exactes à Montreuil
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 160 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 115 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 140 €/m² | 230 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 100 m² à Montreuil, budget estimé : 9 000 – 23 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
13%
Passoires thermiques (F+G)
32%
Murs non isolés
6%
ITE déjà réalisée
41%
Bien isolés (A–C)
32% des maisons à Montreuil ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Montreuil varie entre 90 et 230 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget total est de 9 000 à 23 000 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de la Seine-Saint-Denis.
Les aides disponibles pour une ITE à Montreuil : Primes CEE (pertinent ici : 32% de murs non isolés dans la Seine-Saint-Denis), TVA à 5,5%, Éco-PTZ sans intérêts jusqu'à 50 000 €. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur incluant plusieurs postes — à vérifier selon votre situation.
Pour une façade en brique à Montreuil, l'ITE sous bardage est souvent préférée : elle préserve l'aspect visuel du bâti local tout en isolant efficacement (115-205 €/m²). L'ITE sous enduit reste possible mais modifie l'aspect de la brique.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Montreuil (Seine-Saint-Denis) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
Les maisons construites avant les années 1960 à Montreuil (âge moyen local : 1943) ont souvent des murs épais mais non isolés. L'ITE est la solution préférée car elle n'empiète pas sur la surface intérieure. En Seine-Saint-Denis, un professionnel connaissant l'ITE sur bâti ancien peut être nécessaire pour accompagner ces travaux.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Montreuil →Villes proches dans le Seine-Saint-Denis :
Isolation conçue pour les façades construites avant 1950 — un professionnel RGE peut être nécessaire pour certains travaux aidés.
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