Peinture de façade
Comparez les prix de la peinture de façade à Montreuil et choisissez la finition qui dure.
Besoin de repeindre la façade de votre maison à Montreuil ? Comparez les prix au m² selon le type de peinture et l'état de votre support avant de demander un devis.
Prix peinture
25 – 70 €/m²
Construction moy.
~1943
Matériau dominant
brique
🏠 Le bâti à Montreuil — données BDNB
6 229
Maisons individuelles
sur 12 978 bâtiments
1943
Construction moyenne
médiane : 1932
brique
Matériau dominant
33% des façades
32%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Matériau et peinture adaptée
Les façades en brique de Montreuil (33% du parc) sont idéales pour la peinture siloxane ou minérale. La peinture silicate (type Keim) est particulièrement adaptée à la brique en Seine-Saint-Denis car elle pénètre le matériau sans film occlusif. Si vos murs ne sont pas isolés (32% des maisons à Montreuil), l'ITE combinée à la peinture est plus rentable sur le long terme.
Bâti et préparation
Avec un bâti datant en moyenne de 1943 à Montreuil, les façades de la Seine-Saint-Denis ont souvent subi plusieurs couches successives. Un décapage complet est recommandé avant toute nouvelle peinture pour garantir l'adhérence.
Comparaison ville / département
À Montreuil, l'âge moyen du bâti est de 1943, soit plus ancien que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Les façades locales nécessitent souvent plus de préparation avant peinture. Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. TVA à 10% sur tous les travaux de peinture.
| Type de peinture | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en brique (hydrogommage) | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Étape indispensable pour les façades de la Seine-Saint-Denis |
| Peinture acrylique compatible brique | 25 €/m² | 45 €/m² | 10% | Solution économique pour enduits sains à Montreuil |
| Protection siloxane déperlante sur brique | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Protection longue durée pour les façades de Montreuil |
| Peinture minérale ou silicate sur brique | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Chaux ou silicate, respirante — Seine-Saint-Denis |
* Tarifs indicatifs 2026. Pour une maison typique de 100 m² à Montreuil, budget estimé : 3 500 – 7 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre façade ?
Obtenez une estimation personnalisée selon l'état de votre façade.
Selon l'état de votre façade à Montreuil, les deux options n'ont pas le même intérêt.
| Situation | Peinture | Ravalement |
|---|---|---|
| Façade brique de Seine-Saint-Denis — aspect à rafraîchir | ✓ Recommandé (minérale) | Non nécessaire |
| Joints de brique dégradés en Seine-Saint-Denis | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire (rejointoiement) |
| Fissures profondes — brique Seine-Saint-Denis | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire |
| Efflorescences blanches (Seine-Saint-Denis) | Traitement hydrofuge | ✓ Selon gravité |
| Brique humide — infiltrations en Seine-Saint-Denis | ✗ Dangereux | ✓ Nécessaire |
| Entretien brique > 15 ans (Seine-Saint-Denis) | À évaluer | ✓ Conseillé |
Conseil pour Montreuil (Seine-Saint-Denis) : Si votre façade de 1943 présente des fissures ou de l'humidité, la peinture seule ne résoudra pas le problème. Un diagnostic par un artisan du Seine-Saint-Denis permet d'évaluer l'état réel de votre façade à Montreuil.
Le prix d'une peinture de façade à Montreuil varie de 25 à 70 €/m² selon le type (acrylique, siloxane ou minérale), ajusté au marché de la Seine-Saint-Denis. Le nettoyage préalable (15-35 €/m²) est indispensable. Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget complet est de 3 500 à 7 000 €.
La peinture de façade seule n'ouvre pas droit aux aides à Montreuil (MaPrimeRénov', CEE). TVA à 10% applicable en Seine-Saint-Denis. Si vos murs (32% non isolés) ne sont pas isolés, coupler peinture et ITE permet d'accéder aux subventions pour la partie isolation.
Sur les murs en brique de Montreuil (33% du parc), évitez les peintures filmogènes qui empêchent la brique de "respirer". Optez pour la peinture minérale silicate ou la chaux — durée de vie 15-25 ans — ou un traitement hydrofuge incolore pour préserver l'aspect naturel de la brique.
À Montreuil, les façades anciennes nécessitent : 1) nettoyage par hydrogommage, 2) traitement fongicide, 3) rebouchage des fissures, 4) impression spécifique au support, 5) application de la peinture en 2 couches.
La durée de vie dépend du type de peinture : acrylique (8-12 ans), siloxane (12-20 ans), minérale (15-25 ans). À Montreuil, l'exposition solaire et les variations thermiques de la Seine-Saint-Denis jouent un rôle. Un entretien régulier (nettoyage tous les 3-5 ans) prolonge la durée de vie.
Besoin d'un devis peinture façade à Montreuil ?
Estimer ma peinture de façade →Gratuit · Sans engagement · Données locales
Villes proches dans le Seine-Saint-Denis :
Peinture minérale ou siloxane compatible brique — estimation gratuite selon les données locales BDNB.
Estimer ma peinture de façade →Montreuil · Seine-Saint-Denis · Données BDNB