Isolation thermique extérieure
Découvrez les prix de l'ITE à Montfermeil et les dispositifs d'aide pour financer vos travaux d'isolation.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Montfermeil, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 230 €/m²
Murs non isolés
24%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Montfermeil — données BDNB
24%
Murs non isolés
des maisons individuelles
30%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
5%
ITE déjà réalisée
des maisons
5 274
Maisons individuelles
sur 8 542 bâtiments
Support dominant
Les façades en brique de Montfermeil (25% du parc) sont bien adaptées à l'ITE. L'ITE sous bardage préserve l'aspect typique du bâti local tout en ajoutant 14 à 20 cm d'isolation performante. Les maisons de Montfermeil ont un taux d'isolation relativement favorable (76% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Le bâti de Montfermeil date en moyenne de 1963 — une période où l'isolation des murs n'était pas une priorité réglementaire. L'ITE est la solution idéale pour corriger ce déficit sans travaux intérieurs.
Comparaison ville / département
À Montfermeil, l'âge moyen du bâti est de 1963, soit plus récent que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (24% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
À Montfermeil, l'isolation thermique extérieure peut bénéficier de CEE, d'un Éco-PTZ et de la TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge sans intérêts. Peut compléter d'autres dispositifs selon conditions à Montfermeil.
Sur votre ITE à Montfermeil (Seine-Saint-Denis), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Montfermeil
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 160 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 115 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 140 €/m² | 230 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 110 m² à Montfermeil, budget estimé : 9 900 – 25 300 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
13%
Passoires thermiques (F+G)
24%
Murs non isolés
5%
ITE déjà réalisée
44%
Bien isolés (A–C)
24% des maisons à Montfermeil ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Montfermeil varie entre 90 et 230 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 110 m² de façade, le budget total est de 9 900 à 25 300 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de la Seine-Saint-Denis.
À Montfermeil, l'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sous conditions réglementaires, et Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €). MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
Les murs en brique de Montfermeil (25% du parc) se prêtent à l'ITE sous enduit ou bardage. Le bardage préserve le caractère de la brique ; l'enduit offre une finition plus homogène à moindre coût (90-160 €/m²).
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Montfermeil (Seine-Saint-Denis) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
Une ITE prend 2 à 6 semaines selon la surface et le système choisi. Pour une maison typique de 110 m² de façade à Montfermeil, comptez 3 à 4 semaines de chantier. La durée de vie d'une ITE est de 30 à 40 ans avec un entretien minimal.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Montfermeil →Villes proches dans le Seine-Saint-Denis :
Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions. Estimation gratuite en 2 minutes.
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