Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Le Pré-Saint-Gervais et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Le Pré-Saint-Gervais, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 230 €/m²
Murs non isolés
33%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Le Pré-Saint-Gervais — données BDNB
33%
Murs non isolés
des maisons individuelles
34%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
6%
ITE déjà réalisée
des maisons
392
Maisons individuelles
sur 1 065 bâtiments
Support dominant
Les façades en brique de Le Pré-Saint-Gervais (29% du parc) sont bien adaptées à l'ITE. L'ITE sous bardage préserve l'aspect typique du bâti local tout en ajoutant 14 à 20 cm d'isolation performante. 33% des murs de Le Pré-Saint-Gervais restent sans isolation, ce qui confirme le potentiel de l'ITE locale.
Bâti et isolation
Avec un bâti datant en moyenne de 1929 à Le Pré-Saint-Gervais, les murs sont souvent épais mais non isolés. L'ITE est idéale pour le bâti de la Seine-Saint-Denis : elle renforce l'enveloppe sans réduire la surface habitable.
Comparaison ville / département
À Le Pré-Saint-Gervais, l'âge moyen du bâti est de 1929, soit plus ancien que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (33% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
L'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs d'aide à Le Pré-Saint-Gervais : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Le Pré-Saint-Gervais sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Sur votre ITE à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Le Pré-Saint-Gervais
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 160 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 115 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 140 €/m² | 230 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 100 m² à Le Pré-Saint-Gervais, budget estimé : 9 000 – 23 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
Obtenez une estimation personnalisée et le montant de vos aides en 2 minutes.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
17%
Passoires thermiques (F+G)
33%
Murs non isolés
6%
ITE déjà réalisée
35%
Bien isolés (A–C)
33% des maisons à Le Pré-Saint-Gervais ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Le Pré-Saint-Gervais varie entre 90 et 230 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget total est de 9 000 à 23 000 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de la Seine-Saint-Denis.
À Le Pré-Saint-Gervais, l'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sous conditions réglementaires, et Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €). MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
Pour une façade en brique à Le Pré-Saint-Gervais, l'ITE sous bardage est souvent préférée : elle préserve l'aspect visuel du bâti local tout en isolant efficacement (115-205 €/m²). L'ITE sous enduit reste possible mais modifie l'aspect de la brique.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
Les maisons construites avant les années 1960 à Le Pré-Saint-Gervais (âge moyen local : 1929) ont souvent des murs épais mais non isolés. L'ITE est la solution préférée car elle n'empiète pas sur la surface intérieure. En Seine-Saint-Denis, un professionnel connaissant l'ITE sur bâti ancien peut être nécessaire pour accompagner ces travaux.
Besoin d'un devis pour votre ITE à Le Pré-Saint-Gervais ?
Estimer mes travaux et mes aides →Gratuit · Sans engagement · Données officielles BDNB
Autres travaux de façade à Le Pré-Saint-Gervais
Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Le Pré-Saint-Gervais →Villes proches dans le Seine-Saint-Denis :
Bâti de 1929 en moyenne à Le Pré-Saint-Gervais : isolation thermique extérieure adaptée au vieux bâti. Un professionnel RGE peut être exigé pour les aides.
Estimer mes travaux et mes aides →Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis · Données BDNB