Guide travaux de façade
Obtenez des conseils personnalisés basés sur les données BDNB pour vos travaux de façade à Les Pavillons-sous-Bois.
Ravalement, peinture ou isolation extérieure à Les Pavillons-sous-Bois ? Comparez les prix, les obligations et les solutions avant de lancer votre projet de façade.
Maisons individuelles
3 701
Construction moy.
~1944
Murs non isolés
26%
🏠 Le bâti à Les Pavillons-sous-Bois — données BDNB
3 701
Maisons individuelles
1944
Construction moyenne
brique
Matériau dominant
25% des façades
26%
Murs non isolés
Matériau et solution adaptée
Le parc de Les Pavillons-sous-Bois est à 25% en brique : l'ITE sous bardage ou le ravalement complet sont les solutions les mieux adaptées à ce matériau. La peinture minérale peut suffire si la façade est en bon état.
Âge du bâti et travaux adaptés
Avec un bâti de 1944 en moyenne, Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) a des façades qui peuvent présenter des fissures ou des décollements d'enduit. Un ravalement ou une ITE est souvent plus pertinent que la simple peinture pour ce bâti.
Comparaison ville / département
À Les Pavillons-sous-Bois, l'âge moyen du bâti est de 1944, soit plus ancien que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (26% de murs non isolés).
🏛️ Bâti ancien à Les Pavillons-sous-Bois — ravalement ou ITE
Le bâti de Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) date en moyenne de 1944 — ces façades d'avant-guerre peuvent cumuler fissures et déficit d'isolation. Un diagnostic permet de choisir entre ravalement (50-140 €/m²) et ITE (90-230 €/m² avec aides en Seine-Saint-Denis).
Prix ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Choisissez la solution adaptée à l'état de votre façade et à votre budget.
| Solution | Prix/m² | Durée | TVA | Aides | Isolation |
|---|---|---|---|---|---|
| Peinture de façade | 25 – 70 €/m² | 5–15 ans (Seine-Saint-Denis) | 10% | Non | Non |
| Ravalement façade | 50 – 140 €/m² | 10–15 ans (Seine-Saint-Denis) | 10% | Non | Non |
| Isolation extérieure (ITE) | 90 – 230 €/m² | 30–40 ans (Seine-Saint-Denis) | 5,5% | Sous conditions (rénovation d'ampleur) | Oui |
Chaque page donne les prix locaux détaillés et les artisans disponibles.
Rafraîchir l'aspect sans travaux lourds. Idéal si la façade en brique est saine.
Rénovation complète de l'enduit, des joints, des fissures et de la finition. Obligatoire tous les 10-15 ans.
Isoler et rénover en une seule opération en Seine-Saint-Denis. Réduction des factures d'énergie. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Le choix à Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) : si votre façade en brique est en bon état, la peinture suffira. Si l'enduit est fissuré, optez pour le ravalement. Si vos murs ne sont pas isolés (26% des maisons en Seine-Saint-Denis), l'ITE est la plus avantageuse.
Choisir entre ITE et ravalement à Les Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis, bâti 1944) : vos murs sont-ils isolés (26% ne le sont pas) ? Si non : l'ITE à 90-230 €/m² avec aides en Seine-Saint-Denis est plus rentable qu'un ravalement seul (50-140 €/m²).
L'ITE en Seine-Saint-Denis peut bénéficier d'aides à Les Pavillons-sous-Bois : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' est possible depuis 2026 uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur (accompagnement France Rénov', gain DPE, plusieurs postes). Peinture et ravalement : TVA 10% seulement.
Pour une maison typique de 100 m² de façade à Les Pavillons-sous-Bois : peinture complète 3 500-6 500 €, ravalement complet 7 000-14 000 €, ITE 9 000-23 000 € avant aides. Ces tarifs sont ajustés au marché de la Seine-Saint-Denis.
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