Guide travaux de façade
Obtenez des conseils personnalisés basés sur les données BDNB pour vos travaux de façade à Gennevilliers.
Ravalement, peinture ou isolation extérieure à Gennevilliers ? Comparez les prix, les obligations et les solutions avant de lancer votre projet de façade.
Maisons individuelles
1 257
Construction moy.
~1958
Murs non isolés
21%
🏠 Le bâti à Gennevilliers — données BDNB
1 257
Maisons individuelles
1958
Construction moyenne
brique
Matériau dominant
29% des façades
21%
Murs non isolés
Matériau et solution adaptée
Le parc de Gennevilliers est à 29% en brique : l'ITE sous bardage ou le ravalement complet sont les solutions les mieux adaptées à ce matériau. La peinture minérale peut suffire si la façade est en bon état.
Âge du bâti et travaux adaptés
Construit en moyenne en 1958, le parc de Gennevilliers a des façades qui peuvent être rafraîchies par peinture ou remises à neuf par ravalement — avec l'ITE comme option si l'isolation est prioritaire.
Comparaison ville / département
À Gennevilliers, l'âge moyen du bâti est de 1958, soit plus récent que la moyenne des Hauts-de-Seine (1944). Les murs de Gennevilliers sont mieux isolés que la moyenne des Hauts-de-Seine (21% vs 35% non isolés).
🎨 Peinture ou ravalement selon l'état de votre façade
Si votre façade est saine, une peinture siloxane (35-65 €/m²) suffit pour 12-15 ans. Si l'enduit est dégradé ou fissuré, un ravalement complet (55-145 €/m²) peut être recommandé. Obtenez une estimation personnalisée de votre projet.
Prix ajustés au marché du Hauts-de-Seine. Choisissez la solution adaptée à l'état de votre façade et à votre budget.
| Solution | Prix/m² | Durée | TVA | Aides | Isolation |
|---|---|---|---|---|---|
| Peinture de façade | 25 – 70 €/m² | 5–15 ans (Hauts-de-Seine) | 10% | Non | Non |
| Ravalement façade | 55 – 145 €/m² | 10–15 ans (Hauts-de-Seine) | 10% | Non | Non |
| Isolation extérieure (ITE) | 95 – 240 €/m² | 30–40 ans (Hauts-de-Seine) | 5,5% | Sous conditions (rénovation d'ampleur) | Oui |
Chaque page donne les prix locaux détaillés et les artisans disponibles.
Rafraîchir l'aspect sans travaux lourds. Idéal si la façade en brique est saine.
Rénovation complète de l'enduit, des joints, des fissures et de la finition. Obligatoire tous les 10-15 ans.
Isoler et rénover en une seule opération en Hauts-de-Seine. Réduction des factures d'énergie. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
À Gennevilliers (Hauts-de-Seine), le choix dépend de l'état de votre façade en brique : peinture (rafraîchissement si saine, 25-70 €/m²), ravalement (rénovation si dégradée, 55-145 €/m²) ou ITE (isolation + rénovation avec aides en Hauts-de-Seine, 95-240 €/m²).
Choisir entre ITE et ravalement à Gennevilliers (Hauts-de-Seine, bâti 1958) : vos murs sont-ils isolés (21% ne le sont pas) ? Si non : l'ITE à 95-240 €/m² avec aides en Hauts-de-Seine est plus rentable qu'un ravalement seul (55-145 €/m²).
L'ITE en Hauts-de-Seine peut bénéficier d'aides à Gennevilliers : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' est possible depuis 2026 uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur (accompagnement France Rénov', gain DPE, plusieurs postes). Peinture et ravalement : TVA 10% seulement.
Pour une maison typique de 115 m² de façade à Gennevilliers : peinture complète 4 000-7 500 €, ravalement complet 8 100-16 700 €, ITE 10 900-27 600 € avant aides. Ces tarifs sont ajustés au marché des Hauts-de-Seine.
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