Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Gennevilliers et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Gennevilliers, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
95 – 240 €/m²
Murs non isolés
21%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Gennevilliers — données BDNB
21%
Murs non isolés
des maisons individuelles
12%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
8%
ITE déjà réalisée
des maisons
1 257
Maisons individuelles
sur 2 952 bâtiments
Support dominant
Le parc de Gennevilliers est à 29% en brique : support idéal pour l'ITE, avec la possibilité de choisir entre enduit monocouche (finition unie) ou bardage (aspect brique conservé). Les maisons de Gennevilliers ont un taux d'isolation relativement favorable (79% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Avec une construction moyenne de 1958, les maisons de Gennevilliers sont issues d'une période où l'isolation réglementaire était quasi inexistante. L'ITE est le traitement le plus efficace pour ce type de bâti.
Comparaison ville / département
À Gennevilliers, l'âge moyen du bâti est de 1958, soit plus récent que la moyenne des Hauts-de-Seine (1944). Les murs de Gennevilliers sont mieux isolés que la moyenne des Hauts-de-Seine (21% vs 35%), ce qui en fait un marché ITE plus mature.
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
Financer votre ITE à Gennevilliers (Hauts-de-Seine) : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5% pour le bâti de 1958. MaPrimeRénov' possible sous conditions de rénovation globale.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Financement complémentaire à taux zéro pour votre ITE à Gennevilliers : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, cumulable avec toutes les autres aides.
TVA à 5,5% applicable sous conditions pour les travaux d'ITE sous conditions réglementaires à Gennevilliers.
Calculez vos aides exactes à Gennevilliers
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Hauts-de-Seine. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 95 €/m² | 170 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 120 €/m² | 215 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 145 €/m² | 240 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 115 m² à Gennevilliers, budget estimé : 10 900 – 27 600 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
5%
Passoires thermiques (F+G)
21%
Murs non isolés
8%
ITE déjà réalisée
64%
Bien isolés (A–C)
21% des maisons à Gennevilliers ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Gennevilliers varie entre 95 et 240 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 115 m² de façade, le budget total est de 10 900 à 27 600 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local des Hauts-de-Seine.
Pour votre ITE à Gennevilliers (Hauts-de-Seine) : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sur l'ensemble du chantier, Éco-PTZ à 0% pour financer le reste à charge. MaPrimeRénov' possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions — renseignez-vous auprès de France Rénov'.
Pour une façade en brique à Gennevilliers, l'ITE sous bardage est souvent préférée : elle préserve l'aspect visuel du bâti local tout en isolant efficacement (120-215 €/m²). L'ITE sous enduit reste possible mais modifie l'aspect de la brique.
Pour une ITE à Gennevilliers, les professionnels recommandent 14 à 20 cm d'isolant (PSE ou laine de roche) selon la performance visée. Le dimensionnement dépend de l'exposition, de l'âge du bâti (1958 en moyenne ici) et des objectifs BBC ou RE2020.
Les maisons construites avant les années 1960 à Gennevilliers (âge moyen local : 1958) ont souvent des murs épais mais non isolés. L'ITE est la solution préférée car elle n'empiète pas sur la surface intérieure. En Hauts-de-Seine, un professionnel connaissant l'ITE sur bâti ancien peut être nécessaire pour accompagner ces travaux.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Gennevilliers →Villes proches dans le Hauts-de-Seine :
Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions. Estimation gratuite en 2 minutes.
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