Peinture de façade
Redonnez vie à votre façade à Gennevilliers avec la peinture adaptée à votre type de mur.
Besoin de repeindre la façade de votre maison à Gennevilliers ? Comparez les prix au m² selon le type de peinture et l'état de votre support avant de demander un devis.
Prix peinture
25 – 70 €/m²
Construction moy.
~1958
Matériau dominant
brique
🏠 Le bâti à Gennevilliers — données BDNB
1 257
Maisons individuelles
sur 2 952 bâtiments
1958
Construction moyenne
médiane : 1954
brique
Matériau dominant
29% des façades
21%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Matériau et peinture adaptée
29% des maisons de Gennevilliers ont des murs en brique. Évitez les peintures filmogènes en Hauts-de-Seine sur ce matériau : privilégiez la peinture minérale silicate ou le traitement hydrofuge pour préserver la respirabilité naturelle.
Bâti et préparation
Construit en moyenne en 1958, le parc de Gennevilliers correspond à l'époque des constructions en aggloméré standard. La peinture siloxane est idéale pour ces façades de mi-siècle.
Comparaison ville / département
À Gennevilliers, l'âge moyen du bâti est de 1958, soit plus récent que la moyenne des Hauts-de-Seine (1944). Les façades sont généralement en meilleur état et moins coûteuses à peindre. Les murs de Gennevilliers sont mieux isolés que la moyenne des Hauts-de-Seine (21% vs 35% non isolés).
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché du Hauts-de-Seine. TVA à 10% sur tous les travaux de peinture.
| Type de peinture | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en brique (hydrogommage) | 20 €/m² | 35 €/m² | 10% | Étape indispensable pour les façades des Hauts-de-Seine |
| Peinture acrylique compatible brique | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Solution économique pour enduits sains à Gennevilliers |
| Protection siloxane déperlante sur brique | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Protection longue durée pour les façades de Gennevilliers |
| Peinture minérale ou silicate sur brique | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Chaux ou silicate, respirante — Hauts-de-Seine |
* Tarifs indicatifs 2026. Pour une maison typique de 115 m² à Gennevilliers, budget estimé : 4 000 – 8 100 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre façade ?
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Selon l'état de votre façade à Gennevilliers, les deux options n'ont pas le même intérêt.
| Situation | Peinture | Ravalement |
|---|---|---|
| Façade brique de Hauts-de-Seine — aspect à rafraîchir | ✓ Recommandé (minérale) | Non nécessaire |
| Joints de brique dégradés en Hauts-de-Seine | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire (rejointoiement) |
| Fissures profondes — brique Hauts-de-Seine | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire |
| Efflorescences blanches (Hauts-de-Seine) | Traitement hydrofuge | ✓ Selon gravité |
| Brique humide — infiltrations en Hauts-de-Seine | ✗ Dangereux | ✓ Nécessaire |
| Entretien brique > 15 ans (Hauts-de-Seine) | À évaluer | ✓ Conseillé |
Conseil pour Gennevilliers (Hauts-de-Seine) : Si votre façade de 1958 présente des fissures ou de l'humidité, la peinture seule ne résoudra pas le problème. Un diagnostic par un artisan du Hauts-de-Seine permet d'évaluer l'état réel de votre façade à Gennevilliers.
Le prix d'une peinture de façade à Gennevilliers varie de 25 à 70 €/m² selon le type (acrylique, siloxane ou minérale), ajusté au marché des Hauts-de-Seine. Le nettoyage préalable (20-35 €/m²) est indispensable. Pour une maison typique de 115 m² de façade, le budget complet est de 4 000 à 8 100 €.
Non, la peinture de façade en Hauts-de-Seine sans travaux d'isolation ne donne pas droit aux aides de l'État. La TVA s'applique à 10% pour les travaux de peinture à Gennevilliers. En revanche, coupler peinture et ITE permet d'accéder à MaPrimeRénov' pour la partie isolation.
Les façades en brique de Gennevilliers se traitent de préférence avec une peinture silicate (Keim) ou à la chaux : ces finitions minérales pénètrent la brique sans la bloquer et durent 15 à 20 ans. La peinture siloxane incolore ou teintée est aussi envisageable pour un aspect lisse.
À Gennevilliers, les façades anciennes nécessitent : 1) nettoyage par hydrogommage, 2) traitement fongicide, 3) rebouchage des fissures, 4) impression spécifique au support, 5) application de la peinture en 2 couches.
La durée de vie dépend du type de peinture : acrylique (8-12 ans), siloxane (12-20 ans), minérale (15-25 ans). À Gennevilliers, l'exposition solaire et les variations thermiques des Hauts-de-Seine jouent un rôle. Un entretien régulier (nettoyage tous les 3-5 ans) prolonge la durée de vie.
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