Guide travaux de façade
Comparez peinture, ravalement et isolation extérieure pour votre façade à Aubervilliers — données locales BDNB et estimation gratuite.
Ravalement, peinture ou isolation extérieure à Aubervilliers ? Comparez les prix, les obligations et les solutions avant de lancer votre projet de façade.
Maisons individuelles
1 411
Construction moy.
~1939
Murs non isolés
29%
🏠 Le bâti à Aubervilliers — données BDNB
1 411
Maisons individuelles
1939
Construction moyenne
brique
Matériau dominant
28% des façades
29%
Murs non isolés
Matériau et solution adaptée
Le parc de Aubervilliers est à 28% en brique : l'ITE sous bardage ou le ravalement complet sont les solutions les mieux adaptées à ce matériau. La peinture minérale peut suffire si la façade est en bon état.
Âge du bâti et travaux adaptés
Avec un bâti de 1939 en moyenne, Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) a des façades qui peuvent présenter des fissures ou des décollements d'enduit. Un ravalement ou une ITE est souvent plus pertinent que la simple peinture pour ce bâti.
Comparaison ville / département
À Aubervilliers, l'âge moyen du bâti est de 1939, soit plus ancien que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (29% de murs non isolés).
🏛️ Bâti ancien à Aubervilliers — ravalement ou ITE
Avec un bâti de 1939 en moyenne à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), les façades méritent une attention particulière. Si l'enduit est dégradé : ravalement complet. Si l'isolation est insuffisante : l'ITE est une option à étudier, avec des aides possibles selon conditions.
Prix ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Choisissez la solution adaptée à l'état de votre façade et à votre budget.
| Solution | Prix/m² | Durée | TVA | Aides | Isolation |
|---|---|---|---|---|---|
| Peinture de façade | 25 – 70 €/m² | 5–15 ans (Seine-Saint-Denis) | 10% | Non | Non |
| Ravalement façade | 50 – 140 €/m² | 10–15 ans (Seine-Saint-Denis) | 10% | Non | Non |
| Isolation extérieure (ITE) | 90 – 230 €/m² | 30–40 ans (Seine-Saint-Denis) | 5,5% | Sous conditions (rénovation d'ampleur) | Oui |
Chaque page donne les prix locaux détaillés et les artisans disponibles.
Rafraîchir l'aspect sans travaux lourds. Idéal si la façade en brique est saine.
Rénovation complète de l'enduit, des joints, des fissures et de la finition. Obligatoire tous les 10-15 ans.
Isoler et rénover en une seule opération en Seine-Saint-Denis. Réduction des factures d'énergie. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
À Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), le choix dépend de l'état de votre façade en brique : peinture (rafraîchissement si saine, 25-70 €/m²), ravalement (rénovation si dégradée, 50-140 €/m²) ou ITE (isolation + rénovation avec aides en Seine-Saint-Denis, 90-230 €/m²).
Choisir entre ITE et ravalement à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, bâti 1939) : vos murs sont-ils isolés (29% ne le sont pas) ? Si non : l'ITE à 90-230 €/m² avec aides en Seine-Saint-Denis est plus rentable qu'un ravalement seul (50-140 €/m²).
À Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), l'ITE peut bénéficier de : CEE (montant variable), Éco-PTZ à taux zéro, TVA 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur. Peinture et ravalement en Seine-Saint-Denis : TVA 10% uniquement, aucune aide énergie.
Pour une maison typique de 100 m² de façade à Aubervilliers : peinture complète 3 500-6 500 €, ravalement complet 7 000-14 000 €, ITE 9 000-23 000 € avant aides. Ces tarifs sont ajustés au marché de la Seine-Saint-Denis.
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