Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Saint-Genis-Laval, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1962
Département
Rhône (69)
🏠 Le bâti à Saint-Genis-Laval — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Saint-Genis-Laval : 3 616 maisons individuelles analysées.
3 616
Maisons individuelles
sur 5 738 bâtiments
1962
Construction moyenne
médiane : 1984
Meulière
Matériau dominant
30% des façades
18%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Saint-Genis-Laval : La pierre de Saint-Genis-Laval (30% des façades) requiert un artisan spécialisé bâti ancien : sablage doux, rejointoiement à la chaux aérienne, traitement hydrofuge non occlusif. À Saint-Genis-Laval, 18% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti moyen de 1962, Saint-Genis-Laval concentre des maisons de la période 1950-1980 qui bénéficient d'un ravalement préventif avant l'apparition de dommages structurels.
Versus Rhône : À Saint-Genis-Laval, l'âge moyen du bâti est de 1962, soit plus récent que la moyenne du Rhône (1945). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Rhône.
Tarifs estimatifs pour Saint-Genis-Laval selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Rhône (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Saint-Genis-Laval, 18% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Saint-Genis-Laval.
9%
Passoires thermiques (F+G)
18%
Murs non isolés
3%
ITE déjà réalisée
38%
Bien isolés (A–C)
18% des maisons à Saint-Genis-Laval ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Saint-Genis-Laval.
Le prix d'un ravalement de façade à Saint-Genis-Laval varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché du Rhône. Pour une maison type de 120 m² de façade à Saint-Genis-Laval, le budget total se situe entre 7 800 et 15 600 €. Les façades en Meulière (30% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Saint-Genis-Laval, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 18% des maisons de Saint-Genis-Laval ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Saint-Genis-Laval demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
À Saint-Genis-Laval (Rhône, dép. 69), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
Comptez 1 à 2 semaines pour un ravalement complet à Saint-Genis-Laval. Un simple nettoyage HP se fait en 1-2 jours, une ITE complète prend 3 à 4 semaines selon la superficie.
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