Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Oullins-Pierre-Bénite, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1944
Département
Rhône (69)
🏠 Le bâti à Oullins-Pierre-Bénite — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Oullins-Pierre-Bénite : 3 135 maisons individuelles analysées.
3 135
Maisons individuelles
sur 5 883 bâtiments
1944
Construction moyenne
médiane : 1958
Aggloméré
Matériau dominant
20% des façades
33%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Oullins-Pierre-Bénite : Les façades en aggloméré de Oullins-Pierre-Bénite (20% du parc) se ravalent par enduit monocouche ou peinture siloxane hydrofuge. Compatible avec tous les systèmes d'ITE. À Oullins-Pierre-Bénite, 33% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti datant en moyenne de 1944, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Rhône : À Oullins-Pierre-Bénite, l'âge moyen du bâti est de 1944, proche de la moyenne du Rhône (1945). Le taux de murs non isolés (33%) est supérieur à la moyenne départementale (19%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Oullins-Pierre-Bénite.
Tarifs estimatifs pour Oullins-Pierre-Bénite selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Rhône (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Oullins-Pierre-Bénite (construction moyenne 1944) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Oullins-Pierre-Bénite.
12%
Passoires thermiques (F+G)
33%
Murs non isolés
3%
ITE déjà réalisée
33%
Bien isolés (A–C)
33% des maisons à Oullins-Pierre-Bénite ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans le Rhône.
Le prix d'un ravalement de façade à Oullins-Pierre-Bénite varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché du Rhône. Pour une maison type de 100 m² de façade à Oullins-Pierre-Bénite, le budget total se situe entre 6 500 et 13 000 €. Les façades en Aggloméré (20% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Oullins-Pierre-Bénite, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 33% des maisons de Oullins-Pierre-Bénite ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Oullins-Pierre-Bénite (20% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
Dans le Rhône, 33% des murs ne sont pas isolés. Si c'est votre cas, associer une ITE à votre ravalement peut permettre de bénéficier d'aides selon conditions en un seul chantier, tout en faisant des économies de chauffage durables.
Avec un bâti datant en moyenne de 1944 à Oullins-Pierre-Bénite, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Aggloméré) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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