Ravalement de façade
Obtenez une estimation précise dans votre commune de Roissy-en-Brie pour un chantier réussi et sans mauvaise surprise.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Roissy-en-Brie, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1980
Département
Seine-et-Marne (77)
🏠 Le bâti à Roissy-en-Brie — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Roissy-en-Brie : 3 880 maisons individuelles analysées.
3 880
Maisons individuelles
sur 5 508 bâtiments
1980
Construction moyenne
médiane : 1976
Béton
Matériau dominant
23% des façades
14%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Roissy-en-Brie : Les façades en béton de Roissy-en-Brie (23% du parc) peuvent être rénovées par peinture de protection ou enduit de rénovation selon l'état du support. Le parc de Roissy-en-Brie est relativement bien isolé (14% de murs non isolés) ; un ravalement simple peut suffire. Le parc résidentiel de Roissy-en-Brie est relativement récent (bâti moyen : 1980), mais les façades de plus de 25-30 ans bénéficient d'un ravalement préventif.
Versus Seine-et-Marne : À Roissy-en-Brie, l'âge moyen du bâti est de 1980, soit plus récent que la moyenne de la Seine-et-Marne (1949). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-et-Marne.
Tarifs estimatifs pour Roissy-en-Brie selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage de façade béton | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture de protection sur béton | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Enduit de rénovation sur béton | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet façade béton | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit ou bardage | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Seine-et-Marne (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes.
Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Roissy-en-Brie, 14% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Roissy-en-Brie.
4%
Passoires thermiques (F+G)
14%
Murs non isolés
4%
ITE déjà réalisée
57%
Bien isolés (A–C)
14% des maisons à Roissy-en-Brie ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans la Seine-et-Marne.
Le prix d'un ravalement de façade à Roissy-en-Brie varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché de la Seine-et-Marne. Pour une maison type de 120 m² de façade à Roissy-en-Brie, le budget total se situe entre 7 800 et 15 600 €. Les façades en Béton (23% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Roissy-en-Brie, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 14% des maisons de Roissy-en-Brie ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en béton de Roissy-en-Brie nécessitent un diagnostic préalable (fissures, carbonatation). Le traitement inclut un rebouchage, une résine de surface et un enduit ou peinture de finition. Pour l'ITE, tous les systèmes sont compatibles.
À Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne, dép. 77), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
Comptez 1 à 2 semaines pour un ravalement complet à Roissy-en-Brie. Un simple nettoyage HP se fait en 1-2 jours, une ITE complète prend 3 à 4 semaines selon la superficie.
Besoin d'un devis pour votre projet à Roissy-en-Brie ?
Estimer mes travaux →Gratuit · Sans engagement · Données officielles BDNB
Autres travaux de façade à Roissy-en-Brie
Villes proches dans le Seine-et-Marne :
Estimation gratuite basée sur les données locales BDNB.
Estimer mes travaux →Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne · 50–130 €/m²