Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement à Orvault avec les données BDNB et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Orvault, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 120 €/m²
Année de construction moy.
~1977
Département
Loire-Atlantique (44)
🏠 Le bâti à Orvault — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Orvault — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
7 132
Maisons individuelles
sur 9 849 bâtiments
1977
Construction moyenne
médiane : 1978
Aggloméré
Matériau dominant
45% des façades
13%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Orvault : Le parc de Orvault est à 45% en aggloméré : nettoyage HP, rebouchage des fissures et enduit monocouche ou peinture siloxane constituent le traitement standard. Le parc de Orvault est relativement bien isolé (13% de murs non isolés) ; un ravalement simple peut suffire. Avec un bâti moyen de 1977, Orvault concentre des maisons de la période 1950-1980 qui bénéficient d'un ravalement préventif avant l'apparition de dommages structurels.
Versus Loire-Atlantique : À Orvault, l'âge moyen du bâti est de 1977, soit plus récent que la moyenne de la Loire-Atlantique (1960). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Loire-Atlantique.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local de la Loire-Atlantique (coefficient régional : 1.00).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 60 €/m² | 120 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 80 €/m² | 180 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Loire-Atlantique (coef. 1.00). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Orvault, 13% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Orvault.
4%
Passoires thermiques (F+G)
13%
Murs non isolés
9%
ITE déjà réalisée
58%
Bien isolés (A–C)
13% des maisons à Orvault ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Questions fréquentes des propriétaires de Orvault sur le ravalement de façade.
Le prix d'un ravalement de façade à Orvault varie entre 60 et 120 €/m², tarif ajusté pour le marché de la Loire-Atlantique. Pour une maison type de 100 m² de façade à Orvault, le budget total se situe entre 6 000 et 12 000 €. Les façades en Aggloméré (45% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Orvault, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 13% des maisons de Orvault ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Orvault (45% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
À Orvault (Loire-Atlantique, dép. 44), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
Un ravalement de façade prend en général 1 à 3 semaines. À Orvault, un chantier type dure 5 à 10 jours.
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