Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Montaigu-Vendée, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 120 €/m²
Année de construction moy.
~1969
Département
Vendée (85)
🏠 Le bâti à Montaigu-Vendée — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Montaigu-Vendée — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
7 770
Maisons individuelles
sur 13 021 bâtiments
1969
Construction moyenne
médiane : 1987
Aggloméré
Matériau dominant
47% des façades
10%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Montaigu-Vendée : 47% des maisons de Montaigu-Vendée ont des murs en aggloméré. Ce support cimentaire nécessite un enduit hydraulique ou une peinture façade spécifique, après rebouchage des fissures éventuelles. Le parc de Montaigu-Vendée est relativement bien isolé (10% de murs non isolés) ; un ravalement simple peut suffire. Le bâti des années 1950-1980 à Montaigu-Vendée (moy. 1969) est souvent arrivé à maturité : premier ravalement complet à prévoir pour prévenir les infiltrations et maintenir la valeur du bien.
Versus Vendée : À Montaigu-Vendée, l'âge moyen du bâti est de 1969, soit plus récent que la moyenne de la Vendée (1961). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Vendée.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local de la Vendée (coefficient régional : 1.00).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 60 €/m² | 120 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 80 €/m² | 180 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Vendée (coef. 1.00). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Montaigu-Vendée, 10% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Taux de TVA réduit à Montaigu-Vendée : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Montaigu-Vendée.
10%
Passoires thermiques (F+G)
10%
Murs non isolés
1%
ITE déjà réalisée
45%
Bien isolés (A–C)
10% des maisons à Montaigu-Vendée ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans la Vendée.
Le prix d'un ravalement de façade à Montaigu-Vendée varie entre 60 et 120 €/m², tarif ajusté pour le marché de la Vendée. Pour une maison type de 100 m² de façade à Montaigu-Vendée, le budget total se situe entre 6 000 et 12 000 €. Les façades en Aggloméré (47% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Montaigu-Vendée, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 10% des maisons de Montaigu-Vendée ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Montaigu-Vendée (47% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
À Montaigu-Vendée (Vendée, dép. 85), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
Comptez 1 à 2 semaines pour un ravalement complet à Montaigu-Vendée. Un simple nettoyage HP se fait en 1-2 jours, une ITE complète prend 3 à 4 semaines selon la superficie.
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