Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Les Herbiers, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 120 €/m²
Année de construction moy.
~1968
Département
Vendée (85)
🏠 Le bâti à Les Herbiers — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Les Herbiers : 6 153 maisons individuelles analysées.
6 153
Maisons individuelles
sur 10 011 bâtiments
1968
Construction moyenne
médiane : 1983
Aggloméré
Matériau dominant
45% des façades
9%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Les Herbiers : 45% des maisons de Les Herbiers ont des murs en aggloméré. Ce support cimentaire nécessite un enduit hydraulique ou une peinture façade spécifique, après rebouchage des fissures éventuelles. Le parc de Les Herbiers est relativement bien isolé (9% de murs non isolés) ; un ravalement simple peut suffire. Le bâti des années 1950-1980 à Les Herbiers (moy. 1968) est souvent arrivé à maturité : premier ravalement complet à prévoir pour prévenir les infiltrations et maintenir la valeur du bien.
Versus Vendée : À Les Herbiers, l'âge moyen du bâti est de 1968, soit plus récent que la moyenne de la Vendée (1961). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Vendée.
Tarifs estimatifs pour Les Herbiers selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 60 €/m² | 120 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 80 €/m² | 180 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Vendée (coef. 1.00). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Les Herbiers, 9% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Taux de TVA réduit à Les Herbiers : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Les Herbiers.
8%
Passoires thermiques (F+G)
9%
Murs non isolés
3%
ITE déjà réalisée
41%
Bien isolés (A–C)
9% des maisons à Les Herbiers ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Questions fréquentes des propriétaires de Les Herbiers sur le ravalement de façade.
Le prix d'un ravalement de façade à Les Herbiers varie entre 60 et 120 €/m², tarif ajusté pour le marché de la Vendée. Pour une maison type de 100 m² de façade à Les Herbiers, le budget total se situe entre 6 000 et 12 000 €. Les façades en Aggloméré (45% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Les Herbiers, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 9% des maisons de Les Herbiers ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Les Herbiers (45% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
À Les Herbiers (Vendée, dép. 85), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
Un ravalement de façade prend en général 1 à 3 semaines. À Les Herbiers, un chantier type dure 5 à 10 jours.
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