Ravalement de façade
Évaluez le coût de votre ravalement à Lyon 9e Arrondissement, département du Rhône et obtenez une estimation gratuite en quelques minutes.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Lyon 9e Arrondissement, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1935
Département
Rhône (69)
🏠 Le bâti à Lyon 9e Arrondissement — données BDNB
Le bâti de Lyon 9e Arrondissement en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
875
Maisons individuelles
sur 2 937 bâtiments
1935
Construction moyenne
médiane : 1957
Béton
Matériau dominant
27% des façades
31%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Lyon 9e Arrondissement : Les façades en béton de Lyon 9e Arrondissement (27% du parc) peuvent être rénovées par peinture de protection ou enduit de rénovation selon l'état du support. À Lyon 9e Arrondissement, 31% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti datant en moyenne de 1935, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Rhône : À Lyon 9e Arrondissement, l'âge moyen du bâti est de 1935, soit nettement plus ancien que la moyenne du Rhône (1945). Le taux de murs non isolés (31%) est supérieur à la moyenne départementale (19%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Lyon 9e Arrondissement.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans le Rhône et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage de façade béton | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture de protection sur béton | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Enduit de rénovation sur béton | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet façade béton | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit ou bardage | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Rhône (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Lyon 9e Arrondissement (construction moyenne 1935) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Lyon 9e Arrondissement.
6%
Passoires thermiques (F+G)
31%
Murs non isolés
5%
ITE déjà réalisée
50%
Bien isolés (A–C)
31% des maisons à Lyon 9e Arrondissement ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans le Rhône.
Le prix d'un ravalement de façade à Lyon 9e Arrondissement varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché du Rhône. Pour une maison type de 100 m² de façade à Lyon 9e Arrondissement, le budget total se situe entre 6 500 et 13 000 €. Les façades en Béton (27% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Lyon 9e Arrondissement, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 31% des maisons de Lyon 9e Arrondissement ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en béton de Lyon 9e Arrondissement nécessitent un diagnostic préalable (fissures, carbonatation). Le traitement inclut un rebouchage, une résine de surface et un enduit ou peinture de finition. Pour l'ITE, tous les systèmes sont compatibles.
Dans le Rhône, 31% des murs ne sont pas isolés. Si c'est votre cas, associer une ITE à votre ravalement peut permettre de bénéficier d'aides selon conditions en un seul chantier, tout en faisant des économies de chauffage durables.
Avec un bâti datant en moyenne de 1935 à Lyon 9e Arrondissement, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Béton) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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