Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement à Lyon 5e Arrondissement avec les données BDNB et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Lyon 5e Arrondissement, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1906
Département
Rhône (69)
🏠 Le bâti à Lyon 5e Arrondissement — données BDNB
Le bâti de Lyon 5e Arrondissement en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
1 332
Maisons individuelles
sur 3 629 bâtiments
1906
Construction moyenne
médiane : 1930
Pierre
Matériau dominant
24% des façades
37%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Lyon 5e Arrondissement : 24% du parc de Lyon 5e Arrondissement est en pierre — un matériau noble qui nécessite des produits compatibles (chaux, hydrofuge non filmogène) pour préserver sa respirabilité. À Lyon 5e Arrondissement, 37% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Le parc de Lyon 5e Arrondissement est ancien (1906 en moyenne) — les façades de cette époque cumulent souvent fissures, salpêtre et décollements. Un diagnostic avant travaux est recommandé.
Versus Rhône : À Lyon 5e Arrondissement, l'âge moyen du bâti est de 1906, soit nettement plus ancien que la moyenne du Rhône (1945). Le taux de murs non isolés (37%) est supérieur à la moyenne départementale (19%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Lyon 5e Arrondissement.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans le Rhône et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Rhône (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Lyon 5e Arrondissement (construction moyenne 1906) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
Taux de TVA réduit à Lyon 5e Arrondissement : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Lyon 5e Arrondissement.
13%
Passoires thermiques (F+G)
37%
Murs non isolés
3%
ITE déjà réalisée
18%
Bien isolés (A–C)
37% des maisons à Lyon 5e Arrondissement ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans le Rhône.
Le prix d'un ravalement de façade à Lyon 5e Arrondissement varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché du Rhône. Pour une maison type de 110 m² de façade à Lyon 5e Arrondissement, le budget total se situe entre 7 200 et 14 300 €. Les façades en Pierre (24% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Lyon 5e Arrondissement, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 37% des maisons de Lyon 5e Arrondissement ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Lyon 5e Arrondissement demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Dans le Rhône, 37% des murs ne sont pas isolés. Si c'est votre cas, associer une ITE à votre ravalement peut permettre de bénéficier d'aides selon conditions en un seul chantier, tout en faisant des économies de chauffage durables.
Avec un bâti datant en moyenne de 1906 à Lyon 5e Arrondissement, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Pierre) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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