Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement à Lyon 2e Arrondissement avec les données BDNB et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Lyon 2e Arrondissement, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1876
Département
Rhône (69)
🏠 Le bâti à Lyon 2e Arrondissement — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Lyon 2e Arrondissement — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
16
Maisons individuelles
sur 1 778 bâtiments
1876
Construction moyenne
médiane : 1870
Pierre
Matériau dominant
58% des façades
58%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Lyon 2e Arrondissement : La pierre de Lyon 2e Arrondissement (58% des façades) requiert un artisan spécialisé bâti ancien : sablage doux, rejointoiement à la chaux aérienne, traitement hydrofuge non occlusif. Avec 58% de murs non isolés à Lyon 2e Arrondissement, coupler l'ITE au ravalement est particulièrement rentable. Construction moyenne 1876 à Lyon 2e Arrondissement : des façades qui nécessitent une attention particulière aux infiltrations, aux fissures de façade et à l'état des enduits avant tout ravalement.
Versus Rhône : À Lyon 2e Arrondissement, l'âge moyen du bâti est de 1876, soit nettement plus ancien que la moyenne du Rhône (1945). Le taux de murs non isolés (58%) est supérieur à la moyenne départementale (19%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Lyon 2e Arrondissement.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local du Rhône (coefficient régional : 1.10).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Rhône (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Lyon 2e Arrondissement, 58% des maisons ont des murs peu ou non isolés. Si votre ravalement inclut une isolation extérieure, plusieurs aides peuvent réduire significativement le coût.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Lyon 2e Arrondissement.
16%
Passoires thermiques (F+G)
58%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
26%
Bien isolés (A–C)
58% des maisons à Lyon 2e Arrondissement ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Questions fréquentes des propriétaires de Lyon 2e Arrondissement sur le ravalement de façade.
Le prix d'un ravalement de façade à Lyon 2e Arrondissement varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché du Rhône. Pour une maison type de 110 m² de façade à Lyon 2e Arrondissement, le budget total se situe entre 7 200 et 14 300 €. Les façades en Pierre (58% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Lyon 2e Arrondissement, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 58% des maisons de Lyon 2e Arrondissement ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Lyon 2e Arrondissement demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Oui, c'est souvent le bon moment. À Lyon 2e Arrondissement, 58% des maisons ont des murs non isolés — l'ITE couplée au ravalement permet d'accéder aux aides de l'État et d'éviter un second chantier. Les économies d'énergie amortissent le surcoût en 8 à 12 ans en moyenne.
Avec un bâti datant en moyenne de 1876 à Lyon 2e Arrondissement, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Pierre) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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