Ravalement de façade
Découvrez les tarifs pratiqués dans votre commune de Les Ulis avant de lancer vos travaux.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Les Ulis, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1996
Département
Essonne (91)
🏠 Le bâti à Les Ulis — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Les Ulis — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
77
Maisons individuelles
sur 699 bâtiments
1996
Construction moyenne
médiane : 1999
Béton
Matériau dominant
51% des façades
20%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Les Ulis : 51% des bâtiments de Les Ulis sont en béton. Un diagnostic préalable (carbonatation, fissures) est recommandé avant d'appliquer résine ou enduit de rénovation. À Les Ulis, 20% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti moyen de 1996, Les Ulis dispose d'un parc récent dont les façades nécessitent un entretien préventif tous les 15 à 20 ans.
Versus Essonne : À Les Ulis, l'âge moyen du bâti est de 1996, soit plus récent que la moyenne de l'Essonne (1961). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de l'Essonne.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local de l'Essonne (coefficient régional : 1.10).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage de façade béton | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture de protection sur béton | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Enduit de rénovation sur béton | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet façade béton | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit ou bardage | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Essonne (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Les Ulis, 20% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Taux de TVA réduit à Les Ulis : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Les Ulis.
1%
Passoires thermiques (F+G)
20%
Murs non isolés
8%
ITE déjà réalisée
35%
Bien isolés (A–C)
20% des maisons à Les Ulis ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans l'Essonne.
Le prix d'un ravalement de façade à Les Ulis varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché de l'Essonne. Pour une maison type de 120 m² de façade à Les Ulis, le budget total se situe entre 7 800 et 15 600 €. Les façades en Béton (51% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Les Ulis, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 20% des maisons de Les Ulis ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en béton de Les Ulis nécessitent un diagnostic préalable (fissures, carbonatation). Le traitement inclut un rebouchage, une résine de surface et un enduit ou peinture de finition. Pour l'ITE, tous les systèmes sont compatibles.
À Les Ulis (Essonne, dép. 91), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
Un ravalement de façade prend en général 1 à 3 semaines. À Les Ulis, un chantier type dure 5 à 10 jours.
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