Ravalement de façade
Évaluez le coût de votre ravalement à Juvisy-sur-Orge avant de lancer vos travaux.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Juvisy-sur-Orge, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1950
Département
Essonne (91)
🏠 Le bâti à Juvisy-sur-Orge — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Juvisy-sur-Orge — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
1 755
Maisons individuelles
sur 3 082 bâtiments
1950
Construction moyenne
médiane : 1950
Meulière
Matériau dominant
21% des façades
30%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Juvisy-sur-Orge : La pierre de Juvisy-sur-Orge (21% des façades) requiert un artisan spécialisé bâti ancien : sablage doux, rejointoiement à la chaux aérienne, traitement hydrofuge non occlusif. À Juvisy-sur-Orge, 30% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti moyen de 1950, Juvisy-sur-Orge concentre des maisons de la période 1950-1980 qui bénéficient d'un ravalement préventif avant l'apparition de dommages structurels.
Versus Essonne : À Juvisy-sur-Orge, l'âge moyen du bâti est de 1950, soit nettement plus ancien que la moyenne de l'Essonne (1961). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de l'Essonne.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans l'Essonne et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Essonne (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Juvisy-sur-Orge (construction moyenne 1950) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Juvisy-sur-Orge.
11%
Passoires thermiques (F+G)
30%
Murs non isolés
7%
ITE déjà réalisée
49%
Bien isolés (A–C)
30% des maisons à Juvisy-sur-Orge ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Questions fréquentes des propriétaires de Juvisy-sur-Orge sur le ravalement de façade.
Le prix d'un ravalement de façade à Juvisy-sur-Orge varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché de l'Essonne. Pour une maison type de 120 m² de façade à Juvisy-sur-Orge, le budget total se situe entre 7 800 et 15 600 €. Les façades en Meulière (21% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Juvisy-sur-Orge, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 30% des maisons de Juvisy-sur-Orge ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Juvisy-sur-Orge demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Dans l'Essonne, 30% des murs ne sont pas isolés. Si c'est votre cas, associer une ITE à votre ravalement peut permettre de bénéficier d'aides selon conditions en un seul chantier, tout en faisant des économies de chauffage durables.
Avec un bâti datant en moyenne de 1950 à Juvisy-sur-Orge, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Meulière) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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