Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement dans la Seine-et-Marne (77) pour un chantier réussi et sans mauvaise surprise.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Dammarie-les-Lys, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1963
Département
Seine-et-Marne (77)
🏠 Le bâti à Dammarie-les-Lys — données BDNB
Le bâti de Dammarie-les-Lys en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
2 888
Maisons individuelles
sur 4 709 bâtiments
1963
Construction moyenne
médiane : 1972
Aggloméré
Matériau dominant
19% des façades
24%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Dammarie-les-Lys : Les façades en aggloméré de Dammarie-les-Lys (19% du parc) se ravalent par enduit monocouche ou peinture siloxane hydrofuge. Compatible avec tous les systèmes d'ITE. À Dammarie-les-Lys, 24% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Construites majoritairement entre 1950 et 1980, les maisons de Dammarie-les-Lys arrivent à l'âge où un premier ravalement complet devient souvent indispensable pour stopper les dégradations.
Versus Seine-et-Marne : À Dammarie-les-Lys, l'âge moyen du bâti est de 1963, soit plus récent que la moyenne de la Seine-et-Marne (1949). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-et-Marne.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans la Seine-et-Marne et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Seine-et-Marne (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Dammarie-les-Lys, 24% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Dammarie-les-Lys.
7%
Passoires thermiques (F+G)
24%
Murs non isolés
7%
ITE déjà réalisée
59%
Bien isolés (A–C)
24% des maisons à Dammarie-les-Lys ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Dammarie-les-Lys.
Le prix d'un ravalement de façade à Dammarie-les-Lys varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché de la Seine-et-Marne. Pour une maison type de 110 m² de façade à Dammarie-les-Lys, le budget total se situe entre 7 200 et 14 300 €. Les façades en Aggloméré (19% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Dammarie-les-Lys, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 24% des maisons de Dammarie-les-Lys ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Dammarie-les-Lys (19% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
À Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne, dép. 77), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
La durée varie selon l'état de la façade et le type de prestation. À Dammarie-les-Lys, un chantier standard dure entre 5 et 15 jours. La phase de préparation du support est déterminante.
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