Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement à Boulogne-sur-Mer avec les données BDNB et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Boulogne-sur-Mer, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
40 – 110 €/m²
Année de construction moy.
~1933
Département
Pas-de-Calais (62)
🏠 Le bâti à Boulogne-sur-Mer — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Boulogne-sur-Mer — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
5 659
Maisons individuelles
sur 10 968 bâtiments
1933
Construction moyenne
médiane : 1946
Pierre
Matériau dominant
21% des façades
34%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Boulogne-sur-Mer : Les façades en pierre de Boulogne-sur-Mer (21% du parc) demandent un ravalement spécialisé : sablage doux, rejointoiement à la chaux et hydrofuge adapté. À Boulogne-sur-Mer, 34% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti datant en moyenne de 1933, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Pas-de-Calais : À Boulogne-sur-Mer, l'âge moyen du bâti est de 1933, soit nettement plus ancien que la moyenne du Pas-de-Calais (1952). Le taux de murs non isolés (34%) est supérieur à la moyenne départementale (19%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Boulogne-sur-Mer.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans le Pas-de-Calais et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 25 €/m² | 45 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 30 €/m² | 60 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 55 €/m² | 110 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 75 €/m² | 165 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Pas-de-Calais (coef. 0.92). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Avec 35% de logements énergivores à Boulogne-sur-Mer, l'isolation extérieure lors d'un ravalement peut permettre d'accéder aux aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE).
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Boulogne-sur-Mer.
17%
Passoires thermiques (F+G)
34%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
20%
Bien isolés (A–C)
34% des maisons à Boulogne-sur-Mer ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans le Pas-de-Calais.
Le prix d'un ravalement de façade à Boulogne-sur-Mer varie entre 55 et 110 €/m², tarif ajusté pour le marché du Pas-de-Calais. Pour une maison type de 90 m² de façade à Boulogne-sur-Mer, le budget total se situe entre 5 000 et 9 900 €. Les façades en Pierre (21% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Boulogne-sur-Mer, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 34% des maisons de Boulogne-sur-Mer ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Boulogne-sur-Mer demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Dans le Pas-de-Calais, 34% des murs ne sont pas isolés. Si c'est votre cas, associer une ITE à votre ravalement peut permettre de bénéficier d'aides selon conditions en un seul chantier, tout en faisant des économies de chauffage durables.
Avec un bâti datant en moyenne de 1933 à Boulogne-sur-Mer, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Pierre) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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