Ravalement de façade
Découvrez les tarifs pratiqués à Hénin-Beaumont, département du Pas-de-Calais pour budgéter votre projet avec précision.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Hénin-Beaumont, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
40 – 110 €/m²
Année de construction moy.
~1947
Département
Pas-de-Calais (62)
🏠 Le bâti à Hénin-Beaumont — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Hénin-Beaumont : 8 489 maisons individuelles analysées.
8 489
Maisons individuelles
sur 12 622 bâtiments
1947
Construction moyenne
médiane : 1938
Brique
Matériau dominant
73% des façades
18%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Hénin-Beaumont : Les façades en brique de Hénin-Beaumont (73% du parc) nécessitent souvent un rejointoiement soigné avant ravalement. Le nettoyage se fait par hydrogommage doux pour préserver les joints d'origine. À Hénin-Beaumont, 18% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti datant en moyenne de 1947, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Pas-de-Calais : À Hénin-Beaumont, l'âge moyen du bâti est de 1947, proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1952). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Pas-de-Calais.
Tarifs estimatifs pour Hénin-Beaumont selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage façade en brique (hydrogommage) | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Protection ou peinture compatible brique | 25 €/m² | 45 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise des joints ou zones dégradées | 30 €/m² | 60 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Rénovation complète façade brique | 55 €/m² | 110 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE avec finition adaptée au bâti local | 75 €/m² | 165 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Pas-de-Calais (coef. 0.92). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Hénin-Beaumont (construction moyenne 1947) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en brique nécessitent une attention particulière pour le choix du système d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Hénin-Beaumont.
15%
Passoires thermiques (F+G)
18%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
24%
Bien isolés (A–C)
18% des maisons à Hénin-Beaumont ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Hénin-Beaumont.
Le prix d'un ravalement de façade à Hénin-Beaumont varie entre 55 et 110 €/m², tarif ajusté pour le marché du Pas-de-Calais. Pour une maison type de 80 m² de façade à Hénin-Beaumont, le budget total se situe entre 4 400 et 8 800 €. Les façades en Brique (73% des maisons locales) nécessitent généralement un rejointoiement avant application de l'enduit.
À Hénin-Beaumont, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 18% des maisons de Hénin-Beaumont ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en brique de Hénin-Beaumont (73% du parc) nécessitent d'abord un rejointoiement des joints dégradés, puis un nettoyage par hydrogommage. Le ravalement peut inclure une peinture spéciale brique ou une résine de protection. Évitez les enduits épais qui bouchent les pores de la brique.
Avec un bâti datant en moyenne de 1947 à Hénin-Beaumont, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Brique) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
À Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais, dép. 62), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
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