Peinture de façade
Comparez les prix de la peinture de façade à Les Lilas et choisissez la finition qui dure.
Besoin de repeindre la façade de votre maison à Les Lilas ? Comparez les prix au m² selon le type de peinture et l'état de votre support avant de demander un devis.
Prix peinture
25 – 70 €/m²
Construction moy.
~1936
Matériau dominant
brique
🏠 Le bâti à Les Lilas — données BDNB
840
Maisons individuelles
sur 1 957 bâtiments
1936
Construction moyenne
médiane : 1929
brique
Matériau dominant
33% des façades
37%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Matériau et peinture adaptée
Les façades en brique de Les Lilas (33% du parc) sont idéales pour la peinture siloxane ou minérale. La peinture silicate (type Keim) est particulièrement adaptée à la brique en Seine-Saint-Denis car elle pénètre le matériau sans film occlusif. Si vos murs ne sont pas isolés (37% des maisons à Les Lilas), l'ITE combinée à la peinture est plus rentable sur le long terme.
Bâti et préparation
Avec un bâti datant en moyenne de 1936 à Les Lilas, les façades de la Seine-Saint-Denis ont souvent subi plusieurs couches successives. Un décapage complet est recommandé avant toute nouvelle peinture pour garantir l'adhérence.
Comparaison ville / département
À Les Lilas, l'âge moyen du bâti est de 1936, soit plus ancien que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Les façades locales nécessitent souvent plus de préparation avant peinture. Avec 37% de murs non isolés (supérieur à la moyenne de la Seine-Saint-Denis : 26%), coupler la peinture avec une ITE serait particulièrement avantageux.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. TVA à 10% sur tous les travaux de peinture.
| Type de peinture | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en brique (hydrogommage) | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Préparation obligatoire dans la Seine-Saint-Denis avant toute peinture |
| Peinture acrylique compatible brique | 25 €/m² | 45 €/m² | 10% | Finition légère, idéale pour les façades de la Seine-Saint-Denis |
| Protection siloxane déperlante sur brique | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Haute performance déperlante — marché Seine-Saint-Denis |
| Peinture minérale ou silicate sur brique | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Finition minérale naturelle pour bâti de la Seine-Saint-Denis |
* Tarifs indicatifs 2026. Pour une maison typique de 100 m² à Les Lilas, budget estimé : 3 500 – 7 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre façade ?
Obtenez une estimation personnalisée selon l'état de votre façade.
Selon l'état de votre façade à Les Lilas, les deux options n'ont pas le même intérêt.
| Situation | Peinture | Ravalement |
|---|---|---|
| Façade brique de Seine-Saint-Denis — aspect à rafraîchir | ✓ Recommandé (minérale) | Non nécessaire |
| Joints de brique dégradés en Seine-Saint-Denis | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire (rejointoiement) |
| Fissures profondes — brique Seine-Saint-Denis | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire |
| Efflorescences blanches (Seine-Saint-Denis) | Traitement hydrofuge | ✓ Selon gravité |
| Brique humide — infiltrations en Seine-Saint-Denis | ✗ Dangereux | ✓ Nécessaire |
| Entretien brique > 15 ans (Seine-Saint-Denis) | À évaluer | ✓ Conseillé |
Conseil pour Les Lilas (Seine-Saint-Denis) : Si votre façade de 1936 présente des fissures ou de l'humidité, la peinture seule ne résoudra pas le problème. Un diagnostic par un artisan du Seine-Saint-Denis permet d'évaluer l'état réel de votre façade à Les Lilas.
Le prix d'une peinture de façade à Les Lilas varie de 25 à 70 €/m² selon le type (acrylique, siloxane ou minérale), ajusté au marché de la Seine-Saint-Denis. Le nettoyage préalable (15-35 €/m²) est indispensable. Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget complet est de 3 500 à 7 000 €.
Non, la peinture de façade en Seine-Saint-Denis sans travaux d'isolation ne donne pas droit aux aides de l'État. La TVA s'applique à 10% pour les travaux de peinture à Les Lilas. En revanche, coupler peinture et ITE permet d'accéder à MaPrimeRénov' pour la partie isolation (37% de murs non isolés ici).
Pour une façade en brique à Les Lilas, la peinture minérale (silicate ou chaux) est la référence : elle préserve la respirabilité naturelle de la brique sans former de film occlusif. La peinture siloxane reste une option si un aspect plus lisse est souhaité. Évitez les peintures acryliques filmogènes sur brique ancienne.
Pour une façade de 1936 à Les Lilas, la préparation est essentielle : nettoyage haute pression ou hydrogommage selon le matériau, traitement anti-mousse, rebouchage des fissures (< 0,3 mm) avec enduit de rebouchage élastique, puis application d'un primaire avant peinture. Pour les fissures profondes, un ravalement peut s'avérer nécessaire.
À Les Lilas, comptez 8-12 ans pour une peinture acrylique, 12-20 ans pour une siloxane et 15-25 ans pour une peinture minérale. Le climat de la Seine-Saint-Denis et l'orientation de la façade influencent significativement la durabilité du traitement.
Besoin d'un devis peinture façade à Les Lilas ?
Estimer ma peinture de façade →Gratuit · Sans engagement · Données locales
Villes proches dans le Seine-Saint-Denis :
Peinture minérale ou siloxane compatible brique — estimation gratuite selon les données locales BDNB.
Estimer ma peinture de façade →Les Lilas · Seine-Saint-Denis · Données BDNB