Peinture de façade
Redonnez vie à votre façade à Aulnay-sous-Bois avec la peinture adaptée à votre type de mur.
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Prix peinture
25 – 70 €/m²
Construction moy.
~1952
Matériau dominant
brique
🏠 Le bâti à Aulnay-sous-Bois — données BDNB
11 715
Maisons individuelles
sur 18 059 bâtiments
1952
Construction moyenne
médiane : 1952
brique
Matériau dominant
24% des façades
22%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Matériau et peinture adaptée
24% des maisons de Aulnay-sous-Bois ont des murs en brique. Évitez les peintures filmogènes en Seine-Saint-Denis sur ce matériau : privilégiez la peinture minérale silicate ou le traitement hydrofuge pour préserver la respirabilité naturelle.
Bâti et préparation
Construit en moyenne en 1952, le parc de Aulnay-sous-Bois correspond à l'époque des constructions en aggloméré standard. La peinture siloxane est idéale pour ces façades de mi-siècle.
Comparaison ville / département
À Aulnay-sous-Bois, l'âge moyen du bâti est de 1952, proche de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. TVA à 10% sur tous les travaux de peinture.
| Type de peinture | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en brique (hydrogommage) | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Préparation obligatoire dans la Seine-Saint-Denis avant toute peinture |
| Peinture acrylique compatible brique | 25 €/m² | 45 €/m² | 10% | Finition légère, idéale pour les façades de la Seine-Saint-Denis |
| Protection siloxane déperlante sur brique | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Haute performance déperlante — marché Seine-Saint-Denis |
| Peinture minérale ou silicate sur brique | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Finition minérale naturelle pour bâti de la Seine-Saint-Denis |
* Tarifs indicatifs 2026. Pour une maison typique de 110 m² à Aulnay-sous-Bois, budget estimé : 3 900 – 7 700 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre façade ?
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Selon l'état de votre façade à Aulnay-sous-Bois, les deux options n'ont pas le même intérêt.
| Situation | Peinture | Ravalement |
|---|---|---|
| Façade brique de Seine-Saint-Denis — aspect à rafraîchir | ✓ Recommandé (minérale) | Non nécessaire |
| Joints de brique dégradés en Seine-Saint-Denis | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire (rejointoiement) |
| Fissures profondes — brique Seine-Saint-Denis | ✗ Insuffisant | ✓ Nécessaire |
| Efflorescences blanches (Seine-Saint-Denis) | Traitement hydrofuge | ✓ Selon gravité |
| Brique humide — infiltrations en Seine-Saint-Denis | ✗ Dangereux | ✓ Nécessaire |
| Entretien brique > 15 ans (Seine-Saint-Denis) | À évaluer | ✓ Conseillé |
Conseil pour Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) : Si votre façade de 1952 présente des fissures ou de l'humidité, la peinture seule ne résoudra pas le problème. Un diagnostic par un artisan du Seine-Saint-Denis permet d'évaluer l'état réel de votre façade à Aulnay-sous-Bois.
Le prix d'une peinture de façade à Aulnay-sous-Bois varie de 25 à 70 €/m² selon le type (acrylique, siloxane ou minérale), ajusté au marché de la Seine-Saint-Denis. Le nettoyage préalable (15-35 €/m²) est indispensable. Pour une maison typique de 110 m² de façade, le budget complet est de 3 900 à 7 700 €.
Aucune aide d'État pour la peinture seule à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) — contrairement à l'ITE (aides possibles selon conditions et parcours de rénovation). La TVA à 10% s'applique sur les travaux de peinture. Renseignez-vous pour coupler peinture et isolation.
Pour une façade en brique à Aulnay-sous-Bois, la peinture minérale (silicate ou chaux) est la référence : elle préserve la respirabilité naturelle de la brique sans former de film occlusif. La peinture siloxane reste une option si un aspect plus lisse est souhaité. Évitez les peintures acryliques filmogènes sur brique ancienne.
Pour une façade de 1952 à Aulnay-sous-Bois, la préparation est essentielle : nettoyage haute pression ou hydrogommage selon le matériau, traitement anti-mousse, rebouchage des fissures (< 0,3 mm) avec enduit de rebouchage élastique, puis application d'un primaire avant peinture. Pour les fissures profondes, un ravalement peut s'avérer nécessaire.
À Aulnay-sous-Bois, comptez 8-12 ans pour une peinture acrylique, 12-20 ans pour une siloxane et 15-25 ans pour une peinture minérale. Le climat de la Seine-Saint-Denis et l'orientation de la façade influencent significativement la durabilité du traitement.
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