Isolation thermique extérieure
Découvrez les prix de l'ITE à Montgeron et les dispositifs d'aide pour financer vos travaux d'isolation.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Montgeron, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 220 €/m²
Murs non isolés
36%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Montgeron — données BDNB
36%
Murs non isolés
des maisons individuelles
37%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
5%
ITE déjà réalisée
des maisons
4 950
Maisons individuelles
sur 8 011 bâtiments
Support dominant
16% des maisons de Montgeron ont des murs en brique. Ce matériau constitue un support stable pour l'ITE, qu'il soit recouvert d'un enduit de finition ou d'un bardage préservant l'esthétique locale. 36% des murs de Montgeron restent sans isolation, ce qui confirme le potentiel de l'ITE locale.
Bâti et isolation
Construit en moyenne en 1951, le parc de Montgeron correspond à une époque de construction à faible performance thermique. L'ITE permet de mettre ces maisons aux standards actuels d'efficacité énergétique.
Comparaison ville / département
À Montgeron, l'âge moyen du bâti est de 1951, soit plus ancien que la moyenne de l'Essonne (1961). Le taux de murs non isolés (36%) est nettement supérieur à la moyenne de l'Essonne (20%) : l'ITE y est particulièrement recommandée.
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
À Montgeron, l'isolation thermique extérieure peut bénéficier de CEE, d'un Éco-PTZ et de la TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Financement complémentaire à taux zéro pour votre ITE à Montgeron : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, cumulable avec toutes les autres aides.
TVA à 5,5% applicable sous conditions pour les travaux d'ITE sous conditions réglementaires à Montgeron.
Calculez vos aides exactes à Montgeron
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Essonne. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 155 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 110 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 130 €/m² | 220 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 105 m² à Montgeron, budget estimé : 9 500 – 23 100 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
16%
Passoires thermiques (F+G)
36%
Murs non isolés
5%
ITE déjà réalisée
17%
Bien isolés (A–C)
36% des maisons à Montgeron ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Montgeron varie entre 90 et 220 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 105 m² de façade, le budget total est de 9 500 à 23 100 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de l'Essonne.
Pour votre ITE à Montgeron (Essonne) : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sur l'ensemble du chantier, Éco-PTZ à 0% pour financer le reste à charge. MaPrimeRénov' possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions — renseignez-vous auprès de France Rénov'.
Les murs en brique de Montgeron (16% du parc) se prêtent à l'ITE sous enduit ou bardage. Le bardage préserve le caractère de la brique ; l'enduit offre une finition plus homogène à moindre coût (90-155 €/m²).
À Montgeron, l'épaisseur recommandée est de 14 à 20 cm de polystyrène expansé (PSE) ou laine de roche selon la zone climatique. Les professionnels dimensionnent l'épaisseur selon les objectifs BBC ou RE2020 et les spécificités du bâtiment — une étude thermique préalable est recommandée pour le bâti de Essonne.
Les données BDNB indiquent 36% de murs non isolés dans le parc de Montgeron. L'ITE est particulièrement adaptée : sans travaux intérieurs, elle améliore le DPE et réduit les pertes de chaleur tout en préservant la surface habitable.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Montgeron →Villes proches dans le Essonne :
Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions. Estimation gratuite en 2 minutes.
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