Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Le Raincy et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Le Raincy, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 230 €/m²
Murs non isolés
41%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Le Raincy — données BDNB
41%
Murs non isolés
des maisons individuelles
50%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
2%
ITE déjà réalisée
des maisons
2 046
Maisons individuelles
sur 3 659 bâtiments
Support dominant
Le parc de Le Raincy est à 19% en brique : support idéal pour l'ITE, avec la possibilité de choisir entre enduit monocouche (finition unie) ou bardage (aspect brique conservé). 41% des murs de Le Raincy restent sans isolation, ce qui confirme le potentiel de l'ITE locale.
Bâti et isolation
Construction moyenne 1925 à Le Raincy (Seine-Saint-Denis) : murs épais caractéristiques du bâti d'avant-guerre, idéaux pour l'ITE qui renforce l'isolation sans empiéter sur la surface intérieure.
Comparaison ville / département
À Le Raincy, l'âge moyen du bâti est de 1925, soit plus ancien que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le taux de murs non isolés (41%) est nettement supérieur à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (26%) : l'ITE y est particulièrement recommandée.
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
Financer votre ITE à Le Raincy (Seine-Saint-Denis) : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5% pour le bâti de 1925. MaPrimeRénov' possible sous conditions de rénovation globale.
Financement complémentaire à taux zéro pour votre ITE à Le Raincy : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, cumulable avec toutes les autres aides.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Particulièrement pertinent pour les maisons non isolées de Le Raincy.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Sur votre ITE à Le Raincy (Seine-Saint-Denis), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Le Raincy
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 160 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 115 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 140 €/m² | 230 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 100 m² à Le Raincy, budget estimé : 9 000 – 23 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
23%
Passoires thermiques (F+G)
41%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
25%
Bien isolés (A–C)
41% des maisons à Le Raincy ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Le Raincy varie entre 90 et 230 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget total est de 9 000 à 23 000 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de la Seine-Saint-Denis.
À Le Raincy, l'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sous conditions réglementaires, et Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €). MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
Pour une façade en brique à Le Raincy, l'ITE sous bardage est souvent préférée : elle préserve l'aspect visuel du bâti local tout en isolant efficacement (115-205 €/m²). L'ITE sous enduit reste possible mais modifie l'aspect de la brique.
À Le Raincy, l'épaisseur recommandée est de 14 à 20 cm de polystyrène expansé (PSE) ou laine de roche selon la zone climatique. Les professionnels dimensionnent l'épaisseur selon les objectifs BBC ou RE2020 et les spécificités du bâtiment — une étude thermique préalable est recommandée pour le bâti de Seine-Saint-Denis.
Avec 41% de murs non isolés à Le Raincy, de nombreuses maisons perdent une part importante de leur chaleur par les parois. L'ITE est le traitement le plus efficace : réalisée en une campagne, elle isole et rénove la façade simultanément, en bénéficiant des aides actuelles.
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