Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Gujan-Mestras et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Gujan-Mestras, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
85 – 210 €/m²
Murs non isolés
9%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Gujan-Mestras — données BDNB
9%
Murs non isolés
des maisons individuelles
32%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
2%
ITE déjà réalisée
des maisons
9 796
Maisons individuelles
sur 15 056 bâtiments
Support dominant
Les façades en brique de Gujan-Mestras (71% du parc) sont bien adaptées à l'ITE. L'ITE sous bardage préserve l'aspect typique du bâti local tout en ajoutant 14 à 20 cm d'isolation performante. Les maisons de Gujan-Mestras ont un taux d'isolation relativement favorable (91% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Le bâti de Gujan-Mestras est relativement récent (1982 en moyenne). Les maisons de cette période disposent parfois d'une isolation mais elle peut être insuffisante selon les standards actuels. L'ITE peut améliorer significativement les performances.
Comparaison ville / département
À Gujan-Mestras, l'âge moyen du bâti est de 1982, soit plus récent que la moyenne de la Gironde (1952). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Gironde (9% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
L'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs d'aide à Gujan-Mestras : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Gujan-Mestras sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
TVA à 5,5% applicable sous conditions pour les travaux d'ITE sous conditions réglementaires à Gujan-Mestras.
Calculez vos aides exactes à Gujan-Mestras
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Gironde. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 85 €/m² | 145 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 105 €/m² | 190 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 125 €/m² | 210 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 110 m² à Gujan-Mestras, budget estimé : 9 400 – 23 100 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
10%
Passoires thermiques (F+G)
9%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
40%
Bien isolés (A–C)
9% des maisons à Gujan-Mestras ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Gujan-Mestras varie entre 85 et 210 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 110 m² de façade, le budget total est de 9 400 à 23 100 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de la Gironde.
À Gujan-Mestras, l'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sous conditions réglementaires, et Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €). MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
À Gujan-Mestras, l'ITE sur brique peut se faire sous enduit (moins cher, aspect modifié) ou sous bardage (plus onéreux, aspect brique préservé). Un professionnel compétent évaluera la meilleure option selon l'épaisseur des murs et les objectifs de performance.
À Gujan-Mestras, l'épaisseur recommandée est de 14 à 20 cm de polystyrène expansé (PSE) ou laine de roche selon la zone climatique. Les professionnels dimensionnent l'épaisseur selon les objectifs BBC ou RE2020 et les spécificités du bâtiment — une étude thermique préalable est recommandée pour le bâti de Gironde.
Le chantier ITE pour une maison standard à Gujan-Mestras (environ 110 m² de façade) dure généralement 3 à 5 semaines selon le système — sous enduit ou sous bardage. La longévité de l'installation est de 30 à 40 ans.
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Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Gujan-Mestras →Villes proches dans le Gironde :
Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions. Estimation gratuite en 2 minutes.
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