Ravalement de façade
Découvrez les tarifs pratiqués à Bordeaux, département de la Gironde pour budgéter votre projet avec précision.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Bordeaux, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 125 €/m²
Année de construction moy.
~1909
Département
Gironde (33)
🏠 Le bâti à Bordeaux — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Bordeaux — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
32 290
Maisons individuelles
sur 65 377 bâtiments
1909
Construction moyenne
médiane : 1900
Pierre
Matériau dominant
55% des façades
31%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Bordeaux : La pierre de Bordeaux (55% des façades) requiert un artisan spécialisé bâti ancien : sablage doux, rejointoiement à la chaux aérienne, traitement hydrofuge non occlusif. À Bordeaux, 31% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Construction moyenne 1909 à Bordeaux : des façades qui nécessitent une attention particulière aux infiltrations, aux fissures de façade et à l'état des enduits avant tout ravalement.
Versus Gironde : À Bordeaux, l'âge moyen du bâti est de 1909, soit nettement plus ancien que la moyenne de la Gironde (1952). Le taux de murs non isolés (31%) est supérieur à la moyenne départementale (18%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Bordeaux.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local de la Gironde (coefficient régional : 1.05).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 25 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 35 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 65 €/m² | 125 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 85 €/m² | 190 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Gironde (coef. 1.05). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Bordeaux (construction moyenne 1909) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Bordeaux.
10%
Passoires thermiques (F+G)
31%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
40%
Bien isolés (A–C)
31% des maisons à Bordeaux ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Bordeaux.
Le prix d'un ravalement de façade à Bordeaux varie entre 65 et 125 €/m², tarif ajusté pour le marché de la Gironde. Pour une maison type de 105 m² de façade à Bordeaux, le budget total se situe entre 6 800 et 13 100 €. Les façades en Pierre (55% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Bordeaux, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 31% des maisons de Bordeaux ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Bordeaux demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Dans la Gironde, 31% des murs ne sont pas isolés. Si c'est votre cas, associer une ITE à votre ravalement peut permettre de bénéficier d'aides selon conditions en un seul chantier, tout en faisant des économies de chauffage durables.
Avec un bâti datant en moyenne de 1909 à Bordeaux, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Pierre) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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