Isolation thermique extérieure
Découvrez les prix de l'ITE à Gif-sur-Yvette et les dispositifs d'aide pour financer vos travaux d'isolation.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Gif-sur-Yvette, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 220 €/m²
Murs non isolés
15%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Gif-sur-Yvette — données BDNB
15%
Murs non isolés
des maisons individuelles
39%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
2%
ITE déjà réalisée
des maisons
4 318
Maisons individuelles
sur 5 777 bâtiments
Support dominant
Les façades en brique de Gif-sur-Yvette (21% du parc) sont bien adaptées à l'ITE. L'ITE sous bardage préserve l'aspect typique du bâti local tout en ajoutant 14 à 20 cm d'isolation performante. Les maisons de Gif-sur-Yvette ont un taux d'isolation relativement favorable (85% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Le bâti de Gif-sur-Yvette date en moyenne de 1972 — une période où l'isolation des murs n'était pas une priorité réglementaire. L'ITE est la solution idéale pour corriger ce déficit sans travaux intérieurs.
Comparaison ville / département
À Gif-sur-Yvette, l'âge moyen du bâti est de 1972, soit plus récent que la moyenne de l'Essonne (1961). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de l'Essonne (15% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
Financer votre ITE à Gif-sur-Yvette (Essonne) : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5% pour le bâti de 1972. MaPrimeRénov' possible sous conditions de rénovation globale.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Gif-sur-Yvette sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Sur votre ITE à Gif-sur-Yvette (Essonne), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Gif-sur-Yvette
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Essonne. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 155 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 110 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 130 €/m² | 220 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 105 m² à Gif-sur-Yvette, budget estimé : 9 500 – 23 100 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
Obtenez une estimation personnalisée et le montant de vos aides en 2 minutes.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
8%
Passoires thermiques (F+G)
15%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
23%
Bien isolés (A–C)
15% des maisons à Gif-sur-Yvette ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Gif-sur-Yvette varie entre 90 et 220 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 105 m² de façade, le budget total est de 9 500 à 23 100 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de l'Essonne.
À Gif-sur-Yvette, l'ITE peut bénéficier de plusieurs dispositifs : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sous conditions réglementaires, et Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €). MaPrimeRénov' est possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions.
À Gif-sur-Yvette, l'ITE sur brique peut se faire sous enduit (moins cher, aspect modifié) ou sous bardage (plus onéreux, aspect brique préservé). Un professionnel compétent évaluera la meilleure option selon l'épaisseur des murs et les objectifs de performance.
À Gif-sur-Yvette, l'épaisseur recommandée est de 14 à 20 cm de polystyrène expansé (PSE) ou laine de roche selon la zone climatique. Les professionnels dimensionnent l'épaisseur selon les objectifs BBC ou RE2020 et les spécificités du bâtiment — une étude thermique préalable est recommandée pour le bâti de Essonne.
Une ITE prend 2 à 6 semaines selon la surface et le système choisi. Pour une maison typique de 105 m² de façade à Gif-sur-Yvette, comptez 3 à 4 semaines de chantier. La durée de vie d'une ITE est de 30 à 40 ans avec un entretien minimal.
Besoin d'un devis pour votre ITE à Gif-sur-Yvette ?
Estimer mes travaux et mes aides →Gratuit · Sans engagement · Données officielles BDNB
Autres travaux de façade à Gif-sur-Yvette
Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Gif-sur-Yvette →Villes proches dans le Essonne :
Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions. Estimation gratuite en 2 minutes.
Estimer mes travaux et mes aides →Gif-sur-Yvette · Essonne · Données BDNB