Isolation thermique extérieure
Isolez votre façade à Drancy et réduisez vos factures d'énergie — des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Drancy, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 230 €/m²
Murs non isolés
26%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Drancy — données BDNB
26%
Murs non isolés
des maisons individuelles
42%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
7%
ITE déjà réalisée
des maisons
9 359
Maisons individuelles
sur 15 886 bâtiments
Support dominant
25% des maisons de Drancy ont des murs en aggloméré. Ce type de support est le plus courant pour l'ITE sous enduit, avec des délais de chantier courts et une compatibilité totale avec toutes les aides. Les maisons de Drancy ont un taux d'isolation relativement favorable (75% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Construit en moyenne en 1951, le parc de Drancy correspond à une époque de construction à faible performance thermique. L'ITE permet de mettre ces maisons aux standards actuels d'efficacité énergétique.
Comparaison ville / département
À Drancy, l'âge moyen du bâti est de 1951, proche de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (26% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
À Drancy, l'isolation thermique extérieure peut bénéficier de CEE, d'un Éco-PTZ et de la TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Drancy sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Sur votre ITE à Drancy (Seine-Saint-Denis), la TVA peut être réduite à 5,5% sous conditions réglementaires.
Calculez vos aides exactes à Drancy
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur aggloméré maçonné | 90 €/m² | 160 €/m² | 5,5% | Polystyrène expansé + enduit hydraulique sur aggloméré |
| ITE sous bardage sur aggloméré | 115 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage composite sur aggloméré maçonné |
| ITE complète + ravalement aggloméré | 140 €/m² | 230 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 115 m² à Drancy, budget estimé : 10 400 – 26 500 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
21%
Passoires thermiques (F+G)
26%
Murs non isolés
7%
ITE déjà réalisée
38%
Bien isolés (A–C)
26% des maisons à Drancy ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Drancy varie entre 90 et 230 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 115 m² de façade, le budget total est de 10 400 à 26 500 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de la Seine-Saint-Denis.
Pour votre ITE à Drancy (Seine-Saint-Denis) : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sur l'ensemble du chantier, Éco-PTZ à 0% pour financer le reste à charge. MaPrimeRénov' possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions — renseignez-vous auprès de France Rénov'.
L'aggloméré de Drancy (25% du parc) constitue le support idéal pour l'ITE sous enduit. Cette solution directe, sans ponts thermiques, est la plus répandue dans le marché local (90-160 €/m²).
À Drancy, l'épaisseur recommandée est de 14 à 20 cm de polystyrène expansé (PSE) ou laine de roche selon la zone climatique. Les professionnels dimensionnent l'épaisseur selon les objectifs BBC ou RE2020 et les spécificités du bâtiment — une étude thermique préalable est recommandée pour le bâti de Seine-Saint-Denis.
À Drancy (Seine-Saint-Denis), les constructions d'avant 1960 représentent un potentiel d'amélioration énergétique important. L'ITE est préférée à l'isolation intérieure : elle améliore le DPE sans réduire la surface habitable, en préservant l'aspect des façades locales.
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Autres travaux de façade à Drancy
Avant de planifier une isolation extérieure, vérifiez le DPE moyen et le nombre de passoires thermiques dans votre commune.
Consulter le diagnostic DPE de Drancy →Villes proches dans le Seine-Saint-Denis :
L'ITE améliore votre DPE et peut débloquer des aides dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
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