Isolation thermique extérieure
Bénéficiez de la TVA à 5,5% et des CEE pour votre isolation extérieure à Bagnolet. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Avant de choisir un artisan pour l'isolation extérieure de votre maison à Bagnolet, comparez les prix au m² et vérifiez les aides possibles selon votre situation. Estimation gratuite et sans engagement.
Prix ITE
90 – 230 €/m²
Murs non isolés
27%
TVA réduite
5,5%
🏠 Le bâti à Bagnolet — données BDNB
27%
Murs non isolés
des maisons individuelles
26%
Mauvais DPE (E/F/G)
des logements
8%
ITE déjà réalisée
des maisons
1 447
Maisons individuelles
sur 3 115 bâtiments
Support dominant
Le parc de Bagnolet est à 41% en brique : support idéal pour l'ITE, avec la possibilité de choisir entre enduit monocouche (finition unie) ou bardage (aspect brique conservé). Les maisons de Bagnolet ont un taux d'isolation relativement favorable (73% déjà isolés), mais l'ITE reste pertinente pour améliorer les performances.
Bâti et isolation
Construction moyenne 1942 à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) : murs épais caractéristiques du bâti d'avant-guerre, idéaux pour l'ITE qui renforce l'isolation sans empiéter sur la surface intérieure.
Comparaison ville / département
À Bagnolet, l'âge moyen du bâti est de 1942, soit plus ancien que la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (27% de murs non isolés).
Depuis 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en parcours par geste. Elle reste possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, sous conditions.
À Bagnolet, l'isolation thermique extérieure peut bénéficier de CEE, d'un Éco-PTZ et de la TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' nécessite depuis 2026 une rénovation d'ampleur.
L'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge de votre ITE à Bagnolet sans payer d'intérêts — jusqu'à 50 000 € remboursables sur 15 ans.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% applicable sous conditions pour les travaux d'ITE sous conditions réglementaires à Bagnolet.
Calculez vos aides exactes à Bagnolet
Le montant dépend de vos revenus et de la surface à isoler.
Prix indicatifs en €/m² de façade avant aides, ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Toute l'ITE bénéficie de la TVA à 5,5%.
| Système ITE | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| ITE sous enduit sur façade en brique | 90 €/m² | 160 €/m² | 5,5% | PSE + enduit de finition sur support brique |
| ITE sous bardage — finition compatible brique | 115 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Laine de roche + bardage bois ou composite sur brique |
| ITE complète + ravalement façade brique | 140 €/m² | 230 €/m² | 5,5% | Isolation + finition + traitement complet de façade |
* Tarifs 2026 avant aides. Pour une maison typique de 100 m² à Bagnolet, budget estimé : 9 000 – 23 000 €.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Données BDNB — proportion des logements par catégorie.
10%
Passoires thermiques (F+G)
27%
Murs non isolés
8%
ITE déjà réalisée
44%
Bien isolés (A–C)
27% des maisons à Bagnolet ont des murs non isolés.
Des aides possibles selon conditions — CEE, Éco-PTZ, rénovation d'ampleur.
Le prix d'une ITE à Bagnolet varie entre 90 et 230 €/m² selon le système choisi (sous enduit ou sous bardage). Pour une maison typique de 100 m² de façade, le budget total est de 9 000 à 23 000 € avant aides. Ces tarifs tiennent compte du marché local de la Seine-Saint-Denis.
Pour votre ITE à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) : Primes CEE des fournisseurs d'énergie, TVA à 5,5% sur l'ensemble du chantier, Éco-PTZ à 0% pour financer le reste à charge. MaPrimeRénov' possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur, selon conditions — renseignez-vous auprès de France Rénov'.
À Bagnolet, l'ITE sur brique peut se faire sous enduit (moins cher, aspect modifié) ou sous bardage (plus onéreux, aspect brique préservé). Un professionnel compétent évaluera la meilleure option selon l'épaisseur des murs et les objectifs de performance.
L'épaisseur d'isolant pour votre ITE à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) est calculée par le professionnel selon la zone climatique locale et vos objectifs — en général 14 à 20 cm de PSE ou laine de roche. Une étude thermique préalable est recommandée pour ce secteur.
À Bagnolet (Seine-Saint-Denis), les constructions d'avant 1960 représentent un potentiel d'amélioration énergétique important. L'ITE est préférée à l'isolation intérieure : elle améliore le DPE sans réduire la surface habitable, en préservant l'aspect des façades locales.
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