Guide travaux de façade
Comparez peinture, ravalement et isolation extérieure pour votre façade à Romainville — données locales BDNB et estimation gratuite.
Ravalement, peinture ou isolation extérieure à Romainville ? Comparez les prix, les obligations et les solutions avant de lancer votre projet de façade.
Maisons individuelles
1 999
Construction moy.
~1947
Murs non isolés
24%
🏠 Le bâti à Romainville — données BDNB
1 999
Maisons individuelles
1947
Construction moyenne
brique
Matériau dominant
33% des façades
24%
Murs non isolés
Matériau et solution adaptée
33% des maisons de Romainville ont des façades en brique. L'ITE sous bardage est la solution la plus complète (isolation + esthétique préservée) ; le ravalement suffit si les murs sont déjà isolés.
Âge du bâti et travaux adaptés
Construction moyenne 1947 à Romainville (Seine-Saint-Denis) : des façades d'avant-guerre qui méritent un diagnostic — ravalement si l'enduit est dégradé, ITE si l'isolation est insuffisante.
Comparaison ville / département
À Romainville, l'âge moyen du bâti est de 1947, proche de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (1951). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Seine-Saint-Denis (24% de murs non isolés).
🏛️ Bâti ancien à Romainville — ravalement ou ITE
Avec un bâti de 1947 en moyenne à Romainville (Seine-Saint-Denis), les façades méritent une attention particulière. Si l'enduit est dégradé : ravalement complet. Si l'isolation est insuffisante : l'ITE est une option à étudier, avec des aides possibles selon conditions.
Prix ajustés au marché du Seine-Saint-Denis. Choisissez la solution adaptée à l'état de votre façade et à votre budget.
| Solution | Prix/m² | Durée | TVA | Aides | Isolation |
|---|---|---|---|---|---|
| Peinture de façade | 25 – 70 €/m² | 5–15 ans (Seine-Saint-Denis) | 10% | Non | Non |
| Ravalement façade | 50 – 140 €/m² | 10–15 ans (Seine-Saint-Denis) | 10% | Non | Non |
| Isolation extérieure (ITE) | 90 – 230 €/m² | 30–40 ans (Seine-Saint-Denis) | 5,5% | Sous conditions (rénovation d'ampleur) | Oui |
Chaque page donne les prix locaux détaillés et les artisans disponibles.
Rafraîchir l'aspect sans travaux lourds. Idéal si la façade en brique est saine.
Rénovation complète de l'enduit, des joints, des fissures et de la finition. Obligatoire tous les 10-15 ans.
Isoler et rénover en une seule opération en Seine-Saint-Denis. Réduction des factures d'énergie. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
Le choix à Romainville (Seine-Saint-Denis) : si votre façade en brique est en bon état, la peinture suffira. Si l'enduit est fissuré, optez pour le ravalement. Si vos murs ne sont pas isolés (24% des maisons en Seine-Saint-Denis), l'ITE est la plus avantageuse.
À Romainville (Seine-Saint-Denis) : ravalement (50-140 €/m²) si la façade est dégradée et l'isolation correcte. ITE (90-230 €/m²) si vous voulez rénover et isoler en une opération avec aides — 24% des murs non isolés en Seine-Saint-Denis. Le test clé : votre maison est-elle isolée ?
L'ITE en Seine-Saint-Denis peut bénéficier d'aides à Romainville : CEE, Éco-PTZ et TVA à 5,5%. MaPrimeRénov' est possible depuis 2026 uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur (accompagnement France Rénov', gain DPE, plusieurs postes). Peinture et ravalement : TVA 10% seulement.
Pour une maison typique de 100 m² de façade à Romainville : peinture complète 3 500-6 500 €, ravalement complet 7 000-14 000 €, ITE 9 000-23 000 € avant aides. Ces tarifs sont ajustés au marché de la Seine-Saint-Denis.
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