Guide travaux de façade
Comparez peinture, ravalement et isolation extérieure pour votre façade à Gradignan — données locales BDNB et estimation gratuite.
Ravalement, peinture ou isolation extérieure à Gradignan ? Comparez les prix, les obligations et les solutions avant de lancer votre projet de façade.
Maisons individuelles
4 951
Construction moy.
~1975
Murs non isolés
20%
🏠 Le bâti à Gradignan — données BDNB
4 951
Maisons individuelles
1975
Construction moyenne
brique
Matériau dominant
68% des façades
20%
Murs non isolés
Matériau et solution adaptée
68% des maisons de Gradignan ont des façades en brique. L'ITE sous bardage est la solution la plus complète (isolation + esthétique préservée) ; le ravalement suffit si les murs sont déjà isolés.
Âge du bâti et travaux adaptés
Avec une construction moyenne de 1975, les maisons de Gradignan correspondent à l'ère des constructions peu isolées. L'ITE est souvent le choix le plus avantageux compte tenu des aides disponibles.
Comparaison ville / département
À Gradignan, l'âge moyen du bâti est de 1975, soit plus récent que la moyenne de la Gironde (1952). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de la Gironde (20% de murs non isolés).
🎨 Peinture ou ravalement selon l'état de votre façade
Si votre façade est saine, une peinture siloxane (30-60 €/m²) suffit pour 12-15 ans. Si l'enduit est dégradé ou fissuré, un ravalement complet (45-125 €/m²) peut être recommandé. Obtenez une estimation personnalisée de votre projet.
Prix ajustés au marché du Gironde. Choisissez la solution adaptée à l'état de votre façade et à votre budget.
| Solution | Prix/m² | Durée | TVA | Aides | Isolation |
|---|---|---|---|---|---|
| Peinture de façade | 20 – 65 €/m² | 5–15 ans (Gironde) | 10% | Non | Non |
| Ravalement façade | 45 – 125 €/m² | 10–15 ans (Gironde) | 10% | Non | Non |
| Isolation extérieure (ITE) | 85 – 210 €/m² | 30–40 ans (Gironde) | 5,5% | Sous conditions (rénovation d'ampleur) | Oui |
Chaque page donne les prix locaux détaillés et les artisans disponibles.
Rafraîchir l'aspect sans travaux lourds. Idéal si la façade en brique est saine.
Rénovation complète de l'enduit, des joints, des fissures et de la finition. Obligatoire tous les 10-15 ans.
Isoler et rénover en une seule opération en Gironde. Réduction des factures d'énergie. Des aides peuvent être possibles dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.
À Gradignan (Gironde), le choix dépend de l'état de votre façade en brique : peinture (rafraîchissement si saine, 20-65 €/m²), ravalement (rénovation si dégradée, 45-125 €/m²) ou ITE (isolation + rénovation avec aides en Gironde, 85-210 €/m²).
À Gradignan (Gironde) : ravalement (45-125 €/m²) si la façade est dégradée et l'isolation correcte. ITE (85-210 €/m²) si vous voulez rénover et isoler en une opération avec aides — 20% des murs non isolés en Gironde. Le test clé : votre maison est-elle isolée ?
Les aides façade à Gradignan (Gironde) concernent l'ITE dans le cadre d'une rénovation d'ampleur : CEE, Éco-PTZ 50 000 € à 0%, TVA 5,5%, MaPrimeRénov' sous conditions. Peinture et ravalement en Gironde : aucune aide énergie, TVA 10% uniquement.
Pour une maison typique de 100 m² de façade à Gradignan : peinture complète 3 000-6 000 €, ravalement complet 6 500-12 500 €, ITE 8 500-21 000 € avant aides. Ces tarifs sont ajustés au marché de la Gironde.
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