Ravalement de façade
Évaluez le coût de votre ravalement à Sens, département de l'Yonne et obtenez une estimation gratuite en quelques minutes.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Sens, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
40 – 110 €/m²
Année de construction moy.
~1922
Département
Yonne (89)
🏠 Le bâti à Sens — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Sens — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
4 727
Maisons individuelles
sur 8 568 bâtiments
1922
Construction moyenne
médiane : 1936
Aggloméré
Matériau dominant
13% des façades
21%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Sens : Les façades en aggloméré de Sens (13% du parc) se ravalent par enduit monocouche ou peinture siloxane hydrofuge. Compatible avec tous les systèmes d'ITE. À Sens, 21% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti datant en moyenne de 1922, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Yonne : À Sens, l'âge moyen du bâti est de 1922, soit plus récent que la moyenne de l'Yonne (1906). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne de l'Yonne.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local de l'Yonne (coefficient régional : 0.93).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 25 €/m² | 45 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 35 €/m² | 60 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 55 €/m² | 110 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 75 €/m² | 165 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Yonne (coef. 0.93). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Sens (construction moyenne 1922) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Sens.
8%
Passoires thermiques (F+G)
21%
Murs non isolés
4%
ITE déjà réalisée
39%
Bien isolés (A–C)
21% des maisons à Sens ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Sens.
Le prix d'un ravalement de façade à Sens varie entre 55 et 110 €/m², tarif ajusté pour le marché de l'Yonne. Pour une maison type de 85 m² de façade à Sens, le budget total se situe entre 4 700 et 9 400 €. Les façades en Aggloméré (13% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Sens, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 21% des maisons de Sens ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Sens (13% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
Avec un bâti datant en moyenne de 1922 à Sens, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Aggloméré) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
À Sens (Yonne, dép. 89), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
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