Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Saint-Cloud, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
55 – 145 €/m²
Année de construction moy.
~1936
Département
Hauts-de-Seine (92)
🏠 Le bâti à Saint-Cloud — données BDNB
Le bâti de Saint-Cloud en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
1 779
Maisons individuelles
sur 3 231 bâtiments
1936
Construction moyenne
médiane : 1928
Brique
Matériau dominant
20% des façades
45%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Saint-Cloud : Les façades en brique de Saint-Cloud (20% du parc) nécessitent souvent un rejointoiement soigné avant ravalement. Le nettoyage se fait par hydrogommage doux pour préserver les joints d'origine. Avec 45% de murs non isolés à Saint-Cloud, coupler l'ITE au ravalement est particulièrement rentable. Avec un bâti datant en moyenne de 1936, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Hauts-de-Seine : À Saint-Cloud, l'âge moyen du bâti est de 1936, soit nettement plus ancien que la moyenne des Hauts-de-Seine (1944). Le taux de murs non isolés (45%) est supérieur à la moyenne départementale (35%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Saint-Cloud.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans les Hauts-de-Seine et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage façade en brique (hydrogommage) | 20 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Protection ou peinture compatible brique | 30 €/m² | 60 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise des joints ou zones dégradées | 40 €/m² | 80 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Rénovation complète façade brique | 70 €/m² | 145 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE avec finition adaptée au bâti local | 95 €/m² | 215 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Hauts-de-Seine (coef. 1.20). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Avec 40% de logements énergivores à Saint-Cloud, l'isolation extérieure lors d'un ravalement peut permettre d'accéder aux aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE).
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en brique nécessitent une attention particulière pour le choix du système d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Saint-Cloud.
20%
Passoires thermiques (F+G)
45%
Murs non isolés
3%
ITE déjà réalisée
23%
Bien isolés (A–C)
45% des maisons à Saint-Cloud ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Saint-Cloud.
Le prix d'un ravalement de façade à Saint-Cloud varie entre 70 et 145 €/m², tarif ajusté pour le marché des Hauts-de-Seine. Pour une maison type de 105 m² de façade à Saint-Cloud, le budget total se situe entre 7 400 et 15 200 €. Les façades en Brique (20% des maisons locales) nécessitent généralement un rejointoiement avant application de l'enduit.
À Saint-Cloud, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 45% des maisons de Saint-Cloud ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en brique de Saint-Cloud (20% du parc) nécessitent d'abord un rejointoiement des joints dégradés, puis un nettoyage par hydrogommage. Le ravalement peut inclure une peinture spéciale brique ou une résine de protection. Évitez les enduits épais qui bouchent les pores de la brique.
À Saint-Cloud, 45% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une isolation thermique extérieure (ITE) présente plusieurs avantages : un seul chantier, des économies sur les frais de pose, et la possibilité d'aides selon conditions et parcours de rénovation. L'ITE est particulièrement pertinente pour le bâti d'avant 1975 comme à Saint-Cloud. Demandez une estimation combinée.
Avec un bâti datant en moyenne de 1936 à Saint-Cloud, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Brique) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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