Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement dans la Charente-Maritime (17) pour un chantier réussi et sans mauvaise surprise.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Royan, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 120 €/m²
Année de construction moy.
~1965
Département
Charente-Maritime (17)
🏠 Le bâti à Royan — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Royan — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
9 357
Maisons individuelles
sur 14 691 bâtiments
1965
Construction moyenne
médiane : 1960
Aggloméré
Matériau dominant
37% des façades
30%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Royan : Les façades en aggloméré de Royan (37% du parc) se ravalent par enduit monocouche ou peinture siloxane hydrofuge. Compatible avec tous les systèmes d'ITE. À Royan, 30% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Construites majoritairement entre 1950 et 1980, les maisons de Royan arrivent à l'âge où un premier ravalement complet devient souvent indispensable pour stopper les dégradations.
Versus Charente-Maritime : À Royan, l'âge moyen du bâti est de 1965, soit plus récent que la moyenne de la Charente-Maritime (1944). Le taux de murs non isolés (30%) est supérieur à la moyenne départementale (16%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Royan.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local de la Charente-Maritime (coefficient régional : 1.00).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 60 €/m² | 120 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 80 €/m² | 180 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Charente-Maritime (coef. 1.00). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Royan, 30% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Royan.
14%
Passoires thermiques (F+G)
30%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
37%
Bien isolés (A–C)
30% des maisons à Royan ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans la Charente-Maritime.
Le prix d'un ravalement de façade à Royan varie entre 60 et 120 €/m², tarif ajusté pour le marché de la Charente-Maritime. Pour une maison type de 100 m² de façade à Royan, le budget total se situe entre 6 000 et 12 000 €. Les façades en Aggloméré (37% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Royan, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 30% des maisons de Royan ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Royan (37% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
À Royan, 30% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une isolation thermique extérieure (ITE) présente plusieurs avantages : un seul chantier, des économies sur les frais de pose, et la possibilité d'aides selon conditions et parcours de rénovation. L'ITE est particulièrement pertinente pour le bâti d'avant 1975 comme à Royan. Demandez une estimation combinée.
À Royan (Charente-Maritime, dép. 17), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
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