Ravalement de façade
Planifiez votre projet de ravalement dans les Yvelines (78) pour un chantier réussi et sans mauvaise surprise.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Poissy, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 140 €/m²
Année de construction moy.
~1951
Département
Yvelines (78)
🏠 Le bâti à Poissy — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Poissy : 2 705 maisons individuelles analysées.
2 705
Maisons individuelles
sur 4 548 bâtiments
1951
Construction moyenne
médiane : 1956
Aggloméré
Matériau dominant
16% des façades
29%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Poissy : 16% des maisons de Poissy ont des murs en aggloméré. Ce support cimentaire nécessite un enduit hydraulique ou une peinture façade spécifique, après rebouchage des fissures éventuelles. À Poissy, 29% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Le bâti des années 1950-1980 à Poissy (moy. 1951) est souvent arrivé à maturité : premier ravalement complet à prévoir pour prévenir les infiltrations et maintenir la valeur du bien.
Versus Yvelines : À Poissy, l'âge moyen du bâti est de 1951, proche de la moyenne des Yvelines (1956). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne des Yvelines.
Tarifs estimatifs pour Poissy selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 40 €/m² | 75 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 70 €/m² | 140 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 90 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Yvelines (coef. 1.15). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Poissy (construction moyenne 1951) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Taux de TVA réduit à Poissy : 5,5% sur l'ITE sous conditions, 10% sur le ravalement, avec un professionnel qualifié.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Poissy.
7%
Passoires thermiques (F+G)
29%
Murs non isolés
12%
ITE déjà réalisée
37%
Bien isolés (A–C)
29% des maisons à Poissy ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Questions fréquentes des propriétaires de Poissy sur le ravalement de façade.
Le prix d'un ravalement de façade à Poissy varie entre 70 et 140 €/m², tarif ajusté pour le marché des Yvelines. Pour une maison type de 115 m² de façade à Poissy, le budget total se situe entre 8 100 et 16 100 €. Les façades en Aggloméré (16% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Poissy, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 29% des maisons de Poissy ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Poissy (16% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
Oui, c'est souvent le bon moment. À Poissy, 29% des maisons ont des murs non isolés — l'ITE couplée au ravalement permet d'accéder aux aides de l'État et d'éviter un second chantier. Les économies d'énergie amortissent le surcoût en 8 à 12 ans en moyenne.
Avec un bâti datant en moyenne de 1951 à Poissy, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Aggloméré) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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