Ravalement de façade
Découvrez les tarifs pratiqués à Osny, département du Val-d'Oise pour budgéter votre projet avec précision.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Osny, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 130 €/m²
Année de construction moy.
~1980
Département
Val-d'Oise (95)
🏠 Le bâti à Osny — données BDNB
Le bâti de Osny en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
3 506
Maisons individuelles
sur 4 865 bâtiments
1980
Construction moyenne
médiane : 1984
Béton
Matériau dominant
25% des façades
9%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Osny : Le béton de Osny (25% du parc) nécessite un rebouchage des fissures, une résine de surface et un enduit ou peinture de finition adaptés au support. Le parc de Osny est relativement bien isolé (9% de murs non isolés) ; un ravalement simple peut suffire. Les maisons de Osny (1980 en moyenne) sont récentes — un ravalement préventif après 25 ans évite des dégradations plus coûteuses à long terme.
Versus Val-d'Oise : À Osny, l'âge moyen du bâti est de 1980, soit plus récent que la moyenne du Val-d'Oise (1958). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Val-d'Oise.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans le Val-d'Oise et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage de façade béton | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture de protection sur béton | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Enduit de rénovation sur béton | 40 €/m² | 70 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet façade béton | 65 €/m² | 130 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit ou bardage | 90 €/m² | 200 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Val-d'Oise (coef. 1.10). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Osny, 9% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une ITE peut débloquer plusieurs aides cumulables.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Osny.
9%
Passoires thermiques (F+G)
9%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
51%
Bien isolés (A–C)
9% des maisons à Osny ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Questions fréquentes des propriétaires de Osny sur le ravalement de façade.
Le prix d'un ravalement de façade à Osny varie entre 65 et 130 €/m², tarif ajusté pour le marché du Val-d'Oise. Pour une maison type de 120 m² de façade à Osny, le budget total se situe entre 7 800 et 15 600 €. Les façades en Béton (25% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Osny, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 9% des maisons de Osny ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en béton de Osny nécessitent un diagnostic préalable (fissures, carbonatation). Le traitement inclut un rebouchage, une résine de surface et un enduit ou peinture de finition. Pour l'ITE, tous les systèmes sont compatibles.
À Osny (Val-d'Oise, dép. 95), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
La durée varie selon l'état de la façade et le type de prestation. À Osny, un chantier standard dure entre 5 et 15 jours. La phase de préparation du support est déterminante.
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