Ravalement de façade
Comparez les prix du ravalement de façade à Orléans et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Orléans, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 115 €/m²
Année de construction moy.
~1933
Département
Loiret (45)
🏠 Le bâti à Orléans — données BDNB
Le bâti de Orléans en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
13 655
Maisons individuelles
sur 24 504 bâtiments
1933
Construction moyenne
médiane : 1955
Pierre
Matériau dominant
15% des façades
24%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Orléans : La pierre de Orléans (15% des façades) requiert un artisan spécialisé bâti ancien : sablage doux, rejointoiement à la chaux aérienne, traitement hydrofuge non occlusif. À Orléans, 24% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Construction moyenne 1933 à Orléans : des façades qui nécessitent une attention particulière aux infiltrations, aux fissures de façade et à l'état des enduits avant tout ravalement.
Versus Loiret : À Orléans, l'âge moyen du bâti est de 1933, soit nettement plus ancien que la moyenne du Loiret (1942). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Loiret.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans le Loiret et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 35 €/m² | 60 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 55 €/m² | 115 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 75 €/m² | 170 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Loiret (coef. 0.95). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Orléans (construction moyenne 1933) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Orléans.
15%
Passoires thermiques (F+G)
24%
Murs non isolés
4%
ITE déjà réalisée
26%
Bien isolés (A–C)
24% des maisons à Orléans ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Orléans.
Le prix d'un ravalement de façade à Orléans varie entre 55 et 115 €/m², tarif ajusté pour le marché du Loiret. Pour une maison type de 95 m² de façade à Orléans, le budget total se situe entre 5 200 et 10 900 €. Les façades en Pierre (15% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Orléans, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 24% des maisons de Orléans ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Orléans demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Avec un bâti datant en moyenne de 1933 à Orléans, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Pierre) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
À Orléans (Loiret, dép. 45), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
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