Ravalement de façade
Évaluez le coût de votre ravalement à Neuilly-sur-Seine avant de lancer vos travaux.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Neuilly-sur-Seine, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
55 – 145 €/m²
Année de construction moy.
~1933
Département
Hauts-de-Seine (92)
🏠 Le bâti à Neuilly-sur-Seine — données BDNB
Le bâti de Neuilly-sur-Seine en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
658
Maisons individuelles
sur 2 722 bâtiments
1933
Construction moyenne
médiane : 1929
Pierre
Matériau dominant
17% des façades
60%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Neuilly-sur-Seine : La pierre de Neuilly-sur-Seine (17% des façades) requiert un artisan spécialisé bâti ancien : sablage doux, rejointoiement à la chaux aérienne, traitement hydrofuge non occlusif. Avec 60% de murs non isolés à Neuilly-sur-Seine, coupler l'ITE au ravalement est particulièrement rentable. Construction moyenne 1933 à Neuilly-sur-Seine : des façades qui nécessitent une attention particulière aux infiltrations, aux fissures de façade et à l'état des enduits avant tout ravalement.
Versus Hauts-de-Seine : À Neuilly-sur-Seine, l'âge moyen du bâti est de 1933, soit nettement plus ancien que la moyenne des Hauts-de-Seine (1944). Le taux de murs non isolés (60%) est supérieur à la moyenne départementale (35%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Neuilly-sur-Seine.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local des Hauts-de-Seine (coefficient régional : 1.20).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 20 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 30 €/m² | 60 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 40 €/m² | 80 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 70 €/m² | 145 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 95 €/m² | 215 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Hauts-de-Seine (coef. 1.20). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
À Neuilly-sur-Seine, 60% des maisons ont des murs peu ou non isolés. Si votre ravalement inclut une isolation extérieure, plusieurs aides peuvent réduire significativement le coût.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Neuilly-sur-Seine.
29%
Passoires thermiques (F+G)
60%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
8%
Bien isolés (A–C)
29% des logements à Neuilly-sur-Seine sont des passoires thermiques. Coupler le ravalement avec une ITE permet de sortir de cette catégorie et de bénéficier des aides MaPrimeRénov'.
60% des maisons à Neuilly-sur-Seine ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Neuilly-sur-Seine.
Le prix d'un ravalement de façade à Neuilly-sur-Seine varie entre 70 et 145 €/m², tarif ajusté pour le marché des Hauts-de-Seine. Pour une maison type de 120 m² de façade à Neuilly-sur-Seine, le budget total se situe entre 8 400 et 17 400 €. Les façades en Pierre (17% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Neuilly-sur-Seine, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 60% des maisons de Neuilly-sur-Seine ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Neuilly-sur-Seine demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
À Neuilly-sur-Seine, 60% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une isolation thermique extérieure (ITE) présente plusieurs avantages : un seul chantier, des économies sur les frais de pose, et la possibilité d'aides selon conditions et parcours de rénovation. L'ITE est particulièrement pertinente pour le bâti d'avant 1975 comme à Neuilly-sur-Seine. Demandez une estimation combinée.
Avec un bâti datant en moyenne de 1933 à Neuilly-sur-Seine, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Pierre) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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