Ravalement de façade
Comparez les prix du ravalement de façade à Nancy et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Nancy, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 120 €/m²
Année de construction moy.
~1918
Département
Meurthe-et-Moselle (54)
🏠 Le bâti à Nancy — données BDNB
Le bâti de Nancy en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
6 238
Maisons individuelles
sur 18 181 bâtiments
1918
Construction moyenne
médiane : 1920
Meulière
Matériau dominant
34% des façades
38%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Nancy : La pierre de Nancy (34% des façades) requiert un artisan spécialisé bâti ancien : sablage doux, rejointoiement à la chaux aérienne, traitement hydrofuge non occlusif. À Nancy, 38% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Construction moyenne 1918 à Nancy : des façades qui nécessitent une attention particulière aux infiltrations, aux fissures de façade et à l'état des enduits avant tout ravalement.
Versus Meurthe-et-Moselle : À Nancy, l'âge moyen du bâti est de 1918, soit nettement plus ancien que la moyenne de la Meurthe-et-Moselle (1941). Le taux de murs non isolés (38%) est supérieur à la moyenne départementale (27%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Nancy.
Ces fourchettes de prix tiennent compte des tarifs pratiqués dans la Meurthe-et-Moselle et varient selon l'état de votre façade.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 35 €/m² | 65 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 60 €/m² | 120 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 80 €/m² | 175 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Meurthe-et-Moselle (coef. 0.98). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Le bâti ancien de Nancy (construction moyenne 1918) rend souvent pertinente la question de l'isolation lors d'un ravalement. Des aides existent si le projet inclut une ITE.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Nancy.
12%
Passoires thermiques (F+G)
38%
Murs non isolés
3%
ITE déjà réalisée
28%
Bien isolés (A–C)
38% des maisons à Nancy ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Nancy.
Le prix d'un ravalement de façade à Nancy varie entre 60 et 120 €/m², tarif ajusté pour le marché de la Meurthe-et-Moselle. Pour une maison type de 95 m² de façade à Nancy, le budget total se situe entre 5 700 et 11 400 €. Les façades en Meulière (34% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Nancy, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 38% des maisons de Nancy ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Nancy demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
À Nancy, 38% des maisons ont des murs non isolés. Coupler le ravalement avec une isolation thermique extérieure (ITE) présente plusieurs avantages : un seul chantier, des économies sur les frais de pose, et la possibilité d'aides selon conditions et parcours de rénovation. L'ITE est particulièrement pertinente pour le bâti d'avant 1975 comme à Nancy. Demandez une estimation combinée.
Avec un bâti datant en moyenne de 1918 à Nancy, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Meulière) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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