Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Morlaix, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
45 – 115 €/m²
Année de construction moy.
~1933
Département
Finistère (29)
🏠 Le bâti à Morlaix — données BDNB
Caractéristiques du parc résidentiel à Morlaix : 4 446 maisons individuelles analysées.
4 446
Maisons individuelles
sur 7 249 bâtiments
1933
Construction moyenne
médiane : 1956
Aggloméré
Matériau dominant
20% des façades
28%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Morlaix : Les façades en aggloméré de Morlaix (20% du parc) se ravalent par enduit monocouche ou peinture siloxane hydrofuge. Compatible avec tous les systèmes d'ITE. À Morlaix, 28% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti datant en moyenne de 1933, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Finistère : À Morlaix, l'âge moyen du bâti est de 1933, soit nettement plus ancien que la moyenne du Finistère (1960). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne du Finistère.
Tarifs estimatifs pour Morlaix selon l'état, l'accessibilité et le type de finition — ajustés au marché régional.
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage d'un crépi encrassé | 15 €/m² | 30 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Peinture sur enduit existant | 25 €/m² | 50 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise enduit sur façade maçonnée | 35 €/m² | 60 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Ravalement complet avec réparation du support | 55 €/m² | 115 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE sous enduit sur aggloméré | 75 €/m² | 170 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Finistère (coef. 0.95). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Avec 30% de logements énergivores à Morlaix, l'isolation extérieure lors d'un ravalement peut permettre d'accéder aux aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE).
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en aggloméré sont généralement compatibles avec tous les systèmes d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Morlaix.
15%
Passoires thermiques (F+G)
28%
Murs non isolés
2%
ITE déjà réalisée
26%
Bien isolés (A–C)
28% des maisons à Morlaix ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Morlaix.
Le prix d'un ravalement de façade à Morlaix varie entre 55 et 115 €/m², tarif ajusté pour le marché du Finistère. Pour une maison type de 85 m² de façade à Morlaix, le budget total se situe entre 4 700 et 9 800 €. Les façades en Aggloméré (20% des maisons locales) nécessitent généralement un enduit monocouche adapté au support.
À Morlaix, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 28% des maisons de Morlaix ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en aggloméré de Morlaix (20% du parc) se ravalent par application d'un enduit monocouche hydraulique ou d'une peinture siloxane hydrofuge. Si des fissures sont présentes, une reprise du support est nécessaire avant application.
Oui, c'est souvent le bon moment. À Morlaix, 28% des maisons ont des murs non isolés — l'ITE couplée au ravalement permet d'accéder aux aides de l'État et d'éviter un second chantier. Les économies d'énergie amortissent le surcoût en 8 à 12 ans en moyenne.
Avec un bâti datant en moyenne de 1933 à Morlaix, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Aggloméré) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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