Ravalement de façade
Comparez les prix du ravalement de façade à Marly-le-Roi et trouvez le meilleur rapport qualité-prix.
Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Marly-le-Roi, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 140 €/m²
Année de construction moy.
~1946
Département
Yvelines (78)
🏠 Le bâti à Marly-le-Roi — données BDNB
Le bâti de Marly-le-Roi en chiffres, issus de la Base de Données Nationale des Bâtiments.
1 504
Maisons individuelles
sur 2 241 bâtiments
1946
Construction moyenne
médiane : 1964
Brique
Matériau dominant
17% des façades
36%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Marly-le-Roi : Le bâti de Marly-le-Roi est à 17% en brique — matériau qui exige un traitement doux (hydrogommage) pour préserver les joints et la respirabilité du mur. À Marly-le-Roi, 36% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Construction moyenne 1946 à Marly-le-Roi : des façades qui nécessitent une attention particulière aux infiltrations, aux fissures de façade et à l'état des enduits avant tout ravalement.
Versus Yvelines : À Marly-le-Roi, l'âge moyen du bâti est de 1946, soit nettement plus ancien que la moyenne des Yvelines (1956). Le taux de murs non isolés (36%) est supérieur à la moyenne départementale (20%), ce qui rend la question de l'ITE particulièrement pertinente à Marly-le-Roi.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local des Yvelines (coefficient régional : 1.15).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage façade en brique (hydrogommage) | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Protection ou peinture compatible brique | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Reprise des joints ou zones dégradées | 40 €/m² | 75 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Rénovation complète façade brique | 70 €/m² | 140 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE avec finition adaptée au bâti local | 90 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Yvelines (coef. 1.15). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Avec 41% de logements énergivores à Marly-le-Roi, l'isolation extérieure lors d'un ravalement peut permettre d'accéder aux aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE).
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Les façades en brique nécessitent une attention particulière pour le choix du système d'ITE.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à taux réduit applicable sur les travaux de rénovation de façade selon les conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Marly-le-Roi.
20%
Passoires thermiques (F+G)
36%
Murs non isolés
5%
ITE déjà réalisée
20%
Bien isolés (A–C)
20% des logements à Marly-le-Roi sont des passoires thermiques. Coupler le ravalement avec une ITE permet de sortir de cette catégorie et de bénéficier des aides MaPrimeRénov'.
36% des maisons à Marly-le-Roi ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Tout ce que vous devez savoir avant de lancer votre projet de ravalement à Marly-le-Roi.
Le prix d'un ravalement de façade à Marly-le-Roi varie entre 70 et 140 €/m², tarif ajusté pour le marché des Yvelines. Pour une maison type de 100 m² de façade à Marly-le-Roi, le budget total se situe entre 7 000 et 14 000 €. Les façades en Brique (17% des maisons locales) nécessitent généralement un rejointoiement avant application de l'enduit.
À Marly-le-Roi, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 36% des maisons de Marly-le-Roi ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en brique de Marly-le-Roi (17% du parc) nécessitent d'abord un rejointoiement des joints dégradés, puis un nettoyage par hydrogommage. Le ravalement peut inclure une peinture spéciale brique ou une résine de protection. Évitez les enduits épais qui bouchent les pores de la brique.
Dans les Yvelines, 36% des murs ne sont pas isolés. Si c'est votre cas, associer une ITE à votre ravalement peut permettre de bénéficier d'aides selon conditions en un seul chantier, tout en faisant des économies de chauffage durables.
Avec un bâti datant en moyenne de 1946 à Marly-le-Roi, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Brique) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
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