Ravalement de façade
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Avant de demander un devis pour un ravalement de façade à Mantes-la-Jolie, comparez les prix moyens au m² selon le type de façade, l'état du support et les obligations locales. Estimation gratuite basée sur les données publiques du bâti.
Fourchette de prix
50 – 140 €/m²
Année de construction moy.
~1938
Département
Yvelines (78)
🏠 Le bâti à Mantes-la-Jolie — données BDNB
Données officielles BDNB sur le parc bâti de Mantes-la-Jolie — ces chiffres orientent le choix du type de ravalement.
2 845
Maisons individuelles
sur 5 609 bâtiments
1938
Construction moyenne
médiane : 1950
Pierre
Matériau dominant
25% des façades
24%
Murs non isolés
des maisons individuelles
Profil façade à Mantes-la-Jolie : Les façades en pierre de Mantes-la-Jolie (25% du parc) demandent un ravalement spécialisé : sablage doux, rejointoiement à la chaux et hydrofuge adapté. À Mantes-la-Jolie, 24% des murs ne sont pas isolés — à prendre en compte pour un projet ITE combiné. Avec un bâti datant en moyenne de 1938, les façades présentent souvent des signes de vieillissement avancé : fissures, décollements d'enduit, infiltrations. Un diagnostic de façade préalable est vivement recommandé.
Versus Yvelines : À Mantes-la-Jolie, l'âge moyen du bâti est de 1938, soit nettement plus ancien que la moyenne des Yvelines (1956). Le niveau d'isolation est comparable à la moyenne des Yvelines.
Prix indicatifs en €/m² de façade, ajustés au marché local des Yvelines (coefficient régional : 1.15).
| Prestation | Min. | Max. | TVA | Détail |
|---|---|---|---|---|
| Nettoyage doux façade en pierre | 15 €/m² | 35 €/m² | 10% | Hydrogommage ou HP sans traitement |
| Traitement hydrofuge sur pierre | 30 €/m² | 55 €/m² | 10% | Peinture minérale ou siloxane |
| Rejointoiement à la chaux | 40 €/m² | 75 €/m² | 10% | Enduit hydraulique taloché |
| Restauration complète façade pierre | 70 €/m² | 140 €/m² | 10% | Nettoyage + enduit + finition + traitement |
| ITE compatible façade en pierre | 90 €/m² | 205 €/m² | 5,5% | Isolation thermique extérieure complète |
* Tarifs 2026 ajustés pour le marché du Yvelines (coef. 1.15). TVA 5,5% pour l'ITE, 10% pour les autres travaux.
Ces prix s'appliquent-ils à votre maison ?
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Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit aux aides à la rénovation énergétique. Les aides peuvent concerner un projet incluant une isolation thermique dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon conditions.
Avec 32% de logements énergivores à Mantes-la-Jolie, l'isolation extérieure lors d'un ravalement peut permettre d'accéder aux aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE).
Subvention possible dans le cadre d'une rénovation d'ampleur incluant l'isolation. L'ITE seule n'est plus financée en parcours par geste depuis 2026. Pour les façades en pierre, le système d'ITE doit être compatible avec le support existant.
Prime versée par les fournisseurs d'énergie. Le montant dépend de vos revenus, de votre logement et de l'offre choisie.
TVA à 5,5% pour l'ITE, 10% pour le ravalement et la peinture. S'applique sous conditions réglementaires.
Données BDNB — proportion des logements par catégorie énergétique à Mantes-la-Jolie.
16%
Passoires thermiques (F+G)
24%
Murs non isolés
7%
ITE déjà réalisée
32%
Bien isolés (A–C)
24% des maisons à Mantes-la-Jolie ont des murs non isolés.
L'isolation extérieure (ITE) peut être financée par MaPrimeRénov'.
Réponses aux questions les plus posées sur le ravalement de façade dans les Yvelines.
Le prix d'un ravalement de façade à Mantes-la-Jolie varie entre 70 et 140 €/m², tarif ajusté pour le marché des Yvelines. Pour une maison type de 115 m² de façade à Mantes-la-Jolie, le budget total se situe entre 8 100 et 16 100 €. Les façades en Pierre (25% des maisons locales) nécessitent généralement un traitement à la chaux et un hydrofuge spécialisé.
À Mantes-la-Jolie, un ravalement seul bénéficie d'une TVA à 10% mais n'ouvre pas droit aux aides énergie. Or 24% des maisons de Mantes-la-Jolie ont des murs non isolés — si vous combinez une ITE avec le ravalement, des aides peuvent être disponibles selon conditions et parcours de rénovation. Ces aides sont cumulables et dépendent de vos revenus.
Les façades en pierre de Mantes-la-Jolie demandent un traitement à la chaux aérienne, compatible avec la respirabilité de la pierre. Sablage doux, rejointoiement soigné et hydrofuge non filmogène. Un artisan spécialisé bâti ancien est recommandé.
Avec un bâti datant en moyenne de 1938 à Mantes-la-Jolie, les façades sont souvent constituées de matériaux anciens (Pierre) qui demandent des traitements compatibles avec leur respirabilité. Évitez les peintures filmogènes sur supports anciens. Un diagnostic préalable (fissures, salpêtre, humidité) est recommandé avant tout chantier.
À Mantes-la-Jolie (Yvelines, dép. 78), une déclaration préalable de travaux est généralement requise pour tout changement de couleur ou de revêtement de façade. Si votre maison se trouve en secteur sauvegardé ou près d'un monument historique, des contraintes supplémentaires s'appliquent. Votre artisan peut vous accompagner dans ces démarches.
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